Exklusiv ausgestattete NEUBAU-Eigentumswhg. mit Aufzug in bevorzugter Lage im Kurort Bad Birnbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- exklusiv ausgestattete 2,5-Zi.-Neubau-Wohnung mit 2 sonnigen Loggien/Terrassen
- ca. 96,73 m² Wohnfläche
- gelungene Raumaufteilung
- große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung
- das zur Wohnung gehörende Gartenanteil (ca. 153,76 m²) bietet Freiraum, die Natur zu genießen
- kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft (nur 8 Einheiten)
- barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rampe
- Personenaufzug
- je Wohneinheit 1 Garage sowie ein Kfz-Stellplatz (baurechtlich vorgeschrieben)
- Kaufpreis für die Garage 19.500 € und Kfz-Stellplatz 9.500 € - gesamt 29.000 €
- Baubeginn Frühjahr/Sommer 2025
- weitere Details auf Anfrage unter Tel. 08563/2066
Ausstattung
- hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel
- moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil
- voraussichtlich nachhaltiger KfW 40 Standard
- Fußbodenheizung und Einzelraumthermostat-Steuerung
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Echtholzfußböden
- Personenaufzug
- großer Hauswirtschafts-/Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
- überschaubare Wohnanlage mit 8 modern und exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnungen
Lage
- bevorzugte, leicht erhöhte Lage mitten im Kurort Bad Birnbach
- die THERME mit vielfältigen Gesundheitsangeboten ist in ca. 15 Minuten erreichbar
- ca. 500 Meter zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 5,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1