Exklusiv ausgestattete Wohnung in bester Lage von Bergen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen von Bergen, einer Sackgasse Richtung Lohrberg befindet sich diese exklusive, hochwertig ausgestattete Wohnung. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über eine neuwertige Küche sowie ein neuwertiges Badezimmer. Der gesamte Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor, was sich bei einer Fußbodenheizung optimal eignet. Im Wohnzimmer befindet sich auf einer Seite eine verspiegelte Wand, die den Raum optisch vergrößert. Außerdem wurde ein maßgefertigt Regal mit Elektrokamin und Platz für TV Geräte eingebaut. Vom Wohnzimmer und von der angrenzenden Küche gelangt man zu dem Balkon mit Südausrichtung. Die Küche, das Badezimmer sowie der Rest der Wohnung wurden durchgängig in einem besonderen Stil mit Braun- und Goldtönen, dazu der helle Lack der Küche, eingerichtet. Stucko-Veneziano und eingebaute Decken-Spots in Messingfarben runden das Gesamtbild ab. Von zwei Schlafzimmern hat man Zugang zu dem zweiten, kleineren Westbalkon. Im Gäste-WC ist eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht. Sehr angenehm ist ebenfalls die Tatsache, dass die Wohnung neben dem großzügigen Eingangsbereich über zwei Abstellräume verfügt, der eine Raum grenzt als Speisekammer direkt an die Küche an. In der Küche wurde zusätzlich ein großer, amerikanischer Kühlschrank untergebracht, der über sehr viel Stauraum verfügt.
Ausstattung
- komplett mit hochwertigem Marmor - Stucko Veneziano an den Decken - Decken-Spots zum Teil dimmbar - verspiegelte Wand im Wohnzimmer - Einbauwand mit Elektrokamin im Wohnzimmer - Küche - amerikanischer Kühlschrank - Rollladen - Sichtschutz-Jalousien - Waschmaschine + Wäschetrockner - Fußbodenheizung - 2fach verglaste Fenster - 2 Balkone - 2 Abstellräume - Feinputz an den Wänden - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Bergen-Enkheim ist ein östlicher Stadtteil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen. Bergen gehört zu den begehrtesten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat. Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße B3 (Friedberger Landstraße) und die B521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Die Bushaltestelle der Linien 40, 42 und 43 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. So gelangen Sie zum Hessen-Center und an die Anschlusshaltestellen der U-Bahnen U4 und U7 mit denen man in 10 Minuten die Frankfurter City erreicht. Der Bus 43 bringt Sie nach Seckbach und Bornheim auf den Markt und mit der U4 ebenfalls in die City
Sonstiges
Der Eigentümer hat ausdrücklich Marion Stiasny Immobilienvermittlung mit der Vermarktung beauftragt. Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Marion Stiasny Immobilienvermittlung übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!