** Exklusiv + Erstbezug** hell 2-Raum-Wohnung mit Premium Küche und Bad sucht nettes Pärchen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des neu errichteten Objektes “Hofgarten Buch“ und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Sie ist sofort bezugsfertig. Durch die moderne Bauweise verfügt das Objekt über eine Energieeffizienzklasse: A, wodurch die Heizkosten im Winter auf ein Minimum reduziert werden. Zum Objekt gehören ein überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz und ein Spielplatz. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Fahrradstellplätze und die Mieterkeller.
Ausstattung
Die Wohnung mit ca. 63 m² verfügt über eine Premiumausstattung und lässt keine Komfortwünsche offen:
-hochwertigen Vinylboden und Fußbodenheizung.
-bodentiefe 3-fach-verglasten Fenstern für optimales Tageslicht
-elektrische Außenjalousie, programmierbar
-Fensterverriegelung abschließbar
-Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Premium-Ausstattung und energieeffiziente HighEnd-Geräte
-Großes, helles Bad, hochwertig gefliest und komplett ausgestattet.
-Bodengleiche Dusche 120 x 120 cm, Ganz-Glas-Duschabtrennung, Regendusche mit Grohe Thermostat-Armatur
-Wand-Schrank mit großen Spiegel-Schiebetüren,Waschtisch-Unterschrank mit Auszügen und Design-Aufsatz-Waschbecken.
-HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner
-ca. 4,5 m² Balkon
-ca. 5 m² Kellerabteil wird zur kostenlosen Nutzung.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und beliebter Lage in Berlin Buch. 2 Restaurants in unmittelbarer Nähe ca. 4 Gehminuten, Lebensmittel, Schuhe, Blumen, Fitness etc. sind in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Diverse Buslinien sind ca. 3-5 Minuten und die S-Bahn ca. 10 Minuten entfernt und bringen Sie schnell nach Pankow ( 12 Minuten ) ins Zentrum von Berlin ( ca. 25 Minuten) oder nach Bernau ( 11 Minuten ). Die Autobahnanbindung zur A10 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ins Zentrum benötigt man ca. 40 Minuten. Große Parks und Wald für ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen sind fußläufig erreichbar. Diverse Krankenhäuser und BioTech-Unternehmen in unmittelbarer Nähe bieten sehr gute Arbeitsplätze.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Neubaustandard