Exklusiv gelegener Bungalow voller Licht und Wärme mit paradiesischen Ausblick
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Objektbeschreibung
Sonstiges
DAVINCI Bungalow
Dieser Bungalow bietet ein Zuhause, in dem man sich geborgen und gleichzeitig eins mit der Natur fühlt. Durch die großen Fensterfronten flutet Tageslicht in die Räume und die umgebende grüne Landschaft wird zum Teil des offenen Wohnbereichs. Das Haus ist nach den neuesten bautechnischen Vorschriften gedämmt und bietet somit ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter.
Highlights:
•Helle und lichtdurchflutete Räume: Die großen Fensterfronten und der hohe Glasanteil sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
•Naturverbundenheit: Das Haus bietet einen paradiesischen Ausblick und durch die bodentiefen Fenster verschmilzt die umgebende Natur mit dem Wohnbereich.
•Moderne Bauweise: Das Haus wurde nach den neuesten bautechnischen Vorschriften gedämmt und bietet somit ein angenehmes Raumklima sowie geringen Energieverbrauch.
•Hochwertige Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet unter anderem eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, hochwertige teilpolierte, Fliesen und Natursteinböden sowie maßgefertigte Einbauschränke.
•Angenehme Raumaufteilung: Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Technik- und Arbeitsraum sowie einen großzügigen Eingangsbereich.
•Barrierefreiheit: Das große Bad ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine behindertengerechte Dusche.
Weitere Details:
•Terrasse: Die Terrasse ist mit Natursteinen gefliest und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
•Jalousien: Im Wohnbereich sorgen Jalousetten für Schatten an heißen Tagen.
•Rollos: In den Schlafraumen und im Bad
•Insektenschurz: im ganzen Haus
•Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
•Einbauschränke: Die Einbauschränke in den Schlafzimmern wurden von einer ausgezeichneten Möbelmanufaktur angefertigt.
•Badezimmer: Das große Bad verfügt über eine Badewanne, eine behindertengerechte Dusche, einen maßgefertigten Waschtisch mit Natursteinabdeckung und ein Lichtband.
Kurgebiet Cuxhaven-Sahlenburg
Das exklusiv gelegene Anwesen liegt im Kurgebiet von Cuxhaven-Sahlenburg, ein geschützter Rückzugsort mit privater Zufahrt.
Das Nordseeheilbad Sahlenburg bietet mit der belebenden Seeluft, den schönen Sandstränden und den bis zum Meer reichenden Wernerwald eine einmalige Küstenlandschaft.
Erkunden sie das Naturschutzgebiet Cuxhavener Küstenheide und den zum Kulturnaturerbe ausgewiesenen Nationalpark Wattenmeer.
Zahlreiche Reiter-, Rad und Wanderwege entlang der Küste, begeistern Natur- und Strandliebhaber.
Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, eine Apotheke, Ärzte, eine Bushaltestelle, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Friseur und eine Sparkasse sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Zur Innenstadt Cuxhaven, und den Ortsteilen Duhnen und Döse sind es nur 5 Autominuten
Insgesamt stellt dieses exklusive Anwesen in Cuxhaven-Sahlenburg einen idyllischen Rückzugsort dar, der Ruhe, Küstenschönheit, Abenteuer im Freien und bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen perfekt miteinander verbindet und es zu einem idealen Hafen für alle macht, die eine harmonische Mischung aus Entspannung und Erkundung suchen.
Moderne Raumausteilung
•Wohnfläche: 171,00 qm
•Nutzfläche: 18,39 qm (Heizung, Technik- und Hauswirtschaftsraum)
•Terrassen: Überdachte Terrasse 1: 15,8
Überdachte Terrasse 2: 10,6 qm
•Bad: 14,29 qm
•Zimmer 1: 19,89 qm
•Zimmer 2: 17,76 qm
•Zimmer 3: 17,78 qm
•Wohnzimmer: 46,41 qm
•Esszimmer: 30,01 qm
•Küche 20,38 qm
•Gäste-WC 4,57 qm
Nach Vereinbarung
Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Verkauf um eine vertrauliche Transaktion handelt. Nach Vorlage eines überprüfbaren Nachweises über die finanzielle Leistungsfähigkeit des Käufers, vereinbaren wir gerne einen Besuchstermin.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN