***Exklusiv & großzügig in Sackgassenlage***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus in bevorzugter, äußerst ruhiger und grüner Lage in Ellerhoop wurde 2002 in einer Sackgasse erbaut und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² Wohnfläche gestaltet sich die Verteilung der Räume wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich bietet den Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss, welches über einen großen Wohnraum mit Esszimmer und der nebenliegenden schönen Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten verfügt. Vom Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren befinden sich dort das Gäste-WC sowie ein gefliestes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten und der 2. Terrasse (Bankirai).
Über eine außergewöhnliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der dortige Flur gestaltet sich offen. Daneben befinden sich dort das großflächige Badezimmer mit ovaler Eckbadewanne sowie Dusche mit Glastrennwand, ein Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Die verbauten Gauben verleihen den Räumen noch mehr Größe und Helligkeit.
Der Vollkeller bietet weiteren Raum zu vielfältiger Nutzung: Speisekammer, Wäsche- und Heizungsraum, Büro, Gästezimmer, Sport- oder Wellness sind hier möglich.
Der traumhafte Garten auf einer Grundstücksfläche von 1.500 m² sowie die geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und zusätzlichem Spitzboden runden dieses Angebot ab.
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Ausstattung
- Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden
- große, moderne Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
- Gäste-WC EG: mit Fenster
- Bad OG: Wanne und Dusche mit Fenster
- Böden: EG Fliesenboden, OG Teppichböden
- wohnliche ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- voll unterkellert mit Fußbodenheizung
- Kellernutzung: Büro, HWR, Vorräte, Sauna mit Dusche (in Planung)
- überdachte Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung
- großes Grundstück mit schönem Garten
- extra breite, geflieste Doppelgarage mit Abstellraum & Spitzboden
- Gas Brennwertheizung aus dem Baujahr
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit U-Glas 1,10
- Außenrollläden & teilw. Fliegengitter
- Auffahrt neu in 2017
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Lage
Wohnen und Leben im Grünen, in einem Dorf voller Aktivitäten... und trotzdem nur wenige Autominuten von den Nachbarstädten und Hamburg entfernt.
In der Gemeinde befinden sich neben einer Grundschule und einer Kita auch die Freiwillige Feuerwehr, die 2010 in ein komplett neues Feuerwehrhaus einziehen konnte. Im Zuge dessen wurde der Sportplatz auf dem gleichen Gelände modernisiert.
Vom frühesten Kindesalter an bis zum 4. Schuljahr besuchen Ellerhoops Kinder die Kinderkrippe, den Kindergarten und die Grundschule im Dorf. Eine Sporthalle befindet sich direkt neben der Grundschule. Danach geht es dann mit dem Schulbus nach Barmstedt, Tornesch oder Uetersen zu den weiterführenden Schulen.
Im Ortsteil Thiensen befindet sich das Gartenbauzentraum Ellerhoop der Landwirtschaftskammer Schleswig-Holstein und eine Außenstelle der Beruflichen Schule Elmshorn (Berufsschule mit gärtnerischen Berufen und Fachschule für Gartenbau).
Das aufstrebende Dorf hat viel zu bieten: Eine wunderschöne Naherholungslandschaft, die Norddeutsche Gartenschau und ein Dorfzentrum mit Grundschule, Kindertagesstätte, Sporthalle, Spieliothek, Bücherei sowie Jugend- und Seniorenräumen. 16 Vereine / Verbände und die Freiwillige Feuerwehr mit einer aktiven Jugendfeuerwehr gestalten das kulturelle Leben des Dorfes.
Die Gemeinde ist durch die HVV-Buslinien 185, 6543 und 6668 an den ÖPNV angebunden. Die Gemeinde Ellerhoop ist schnell über die Autobahn zu erreichen: A23 - Abfahrt 15 Tornesch, Richtung Barmstedt.
Entfernung zum Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ca. 22 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe: Tornesch ca. 7 km, Pinneberg ca. 11 km und Elmshorn ca. 11 km.
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Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 7.80