Exklusiv! Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete mit vielen Extras
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Laupheim - anschauen lohnt sich! Bereits beim Betreten begrüßt Sie ein freundlicher und heller Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Garderobe bietet. Vom Windfang aus gelangen Sie in die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung, in welcher Sie beim Betreten ein geräumiger Flur mit praktischen Einbauschränken erwartet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser schönen Wohnung. Linker Hand befindet sich die großzügige Küche, welche bereits mit einer Einbauküche samt neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über einen praktischen Durchgang gelangen Sie bequem in den lichtdurchfluteten, großzügigen und offen gestalteten Essbereich, welcher nahtlos in den herrlichen und beheizbaren Wintergarten übergeht. Genießen Sie hier auch den direkten Zugang zur schönen Terrasse und in den herrlichen Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein schöner Kachelofen, der Ihnen in der Übergangszeit und im Winter wohlige Wärme spendet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden flexibel nutzbaren Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines, ideal als Büro nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein bereits komplett saniertes Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie einem formschönen Doppelwaschtisch und passendem Hängeschrank ausgestattet ist. Auch im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus zusätzlichen Wohnkomfort und ein geräumiges Platzangebot: Ideal geeignet für ältere Kinder finden Sie hier zwei sehr geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein ein kleines, aber feines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken vor. Eine unausgebaute Dachkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Im Untergeschoss befinden sich neben einer geräumigen Waschküche mit direktem Zugang zum Garten ein Vorratsraum, ein Heizraum sowie ein beheizbarerer Hobbyraum. Zudem gelangen Sie über das Untergeschoss in eine charmante Einliegerwohnung, welche aus 2 Zimmern sowie einem kleinen, ebenfalls frisch sanierten Badezimmer und einer kleinen, separierten Küche besteht. Zusammen mit der geräumigen Doppelgarage und einem praktischem Gartenhäuschen beträgt die monatliche Kaltmiete dieser schicken Immobilie 1.780,00 €. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses einzigartigen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen? Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem sehr gepflegten und absolut trockenen Zustand. Sie finden die Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort in einem zeitlosen und hochwertig ausgestatteten Standard vor. Die sanitären Einrichtungen sind größtenteils kürzlich saniert worden und überzeugen mit modernem Design. Der Wohnbereich im Erdgeschoss sowie die Schlafzimmer sind mit gut erhaltenen und gepflegten Parkettböden ausgestattet. Eine sehr gut erhaltene Küche samt Einbauküche, eine geräumige Doppelgarage sowie ein herrlicher Garten runden dieses einmalige Mietangebot ideal ab. Vor einem Bezug sollten Sie lediglich über die üblichen Malerarbeiten nachdenken, um das Haus innen wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihr ganz persönliches Bild dieser attraktiven Immobilie. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Ihnen angebotene Immobilie befindet sich in einem einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet von Laupheim. Auf Grund der aufgelockerten Bebauung bilden unverbaubare Grün- und Rasenflächen ein angenehmes und weitläufiges Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, abwechslungsreiche Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich vor Ort. Für den Nachwuchs stehen Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule bereit. Auch bei den Freizeitangeboten spielt Laupheim in einer ganz besonderen Liga: Im weitläufigen, 7 Hektar großen Schlosspark rund um das Schloss Großlaupheim lässt es sich wunderbar spazieren gehen oder Sport treiben; im Parkbad mit Hallen- und Freibad sowie Sauna herrscht das ganze Jahr über echte Urlaubsatmosphäre; rund um die Sporthalle Herrenmahd, auf den Tennisplätzen und im Freizeitbereich Risstal kommen Sportfans auf ihre Kosten; die rund 250 Vereine der Stadt lassen rund um Musik, Kultur und Kreativität keine Wünsche offen. Zudem bietet der Laupheimer Veranstaltungskalender von Januar bis Dezember abwechslungsreiche Feste und Märkte. Wen es ins nahe Ulm oder in die Bodenseeregion zieht, der profitiert von kurzen Wegen. Dank der guten Anbindung durch die B 30 zwischen Ulm und Biberach gelangt man schnell in alle Richtungen. Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.