Exklusiv hochwertig in Designer-Stil möbliert - 1A-Lage - Optimal für Singles
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig – einer charmanten, modernisierten Etagenwohnung in einem beeindruckenden Denkmalensemble aus dem Jahr 1907. Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist ab sofort verfügbar. Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich: In einer verkehrsberuhigten, gutbürgerlichen und grünen Wohngegend gelegen, sind Sie nur wenige Gehminuten von den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, den umliegenden Parkanlagen und dem Zoo Leipzig entfernt. Selbst die Leipziger Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung besticht durch einen clever durchdachten Grundriss, der durch große Fenster mit viel Tageslicht erhellt wird. Die hochwertige Inneneinrichtung kombiniert liebevoll ausgesuchte antike und moderne Designermöbel, die ein einladendes Ambiente schaffen. Im gemütlichen Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortables Queensize-Bett, während das Wohnzimmer mit einem großzügigen, ausziehbaren Schlafsofa und einem Relax-Sessel ausgestattet ist. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste und die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Eckbadewanne mit einer deckenmontierten Duschkabine sowie einen Handtuchheizkörper. Ein zusätzlicher Abstellraum, der bequem vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet reichlich Stauraum. Auf Wunsch kann eine Waschmaschine installiert werden. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, und ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 60 Euro angemietet werden. Der Mietpreis der Wohnung schließt sämtliche Nebenkosten sowie die Möblierung ein. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair und modernem Komfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht, sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen!
Ausstattung
- Voll ausgestattete Einbauküche - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Elegantes Echtholzparkett - Bequemer Fahrstuhl für leichten Zugang - Optionale Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Stilvolle Designer-Möbel - Optimal durchdachter Grundriss für maximale Raumharmonie - Praktischer Kellerraum integriert
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Leipzigs. Die einladende Umgebung vereint urbanes Flair mit grüner Erholung. Das Viertel besticht durch seine zentrale Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem gemütlichen Bummel ein. Kulturinteressierte kommen durch das nahegelegene Theater und verschiedene Galerien auf ihre Kosten. Auch für Naturliebhaber ist gesorgt: Der weitläufige Park in der näheren Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gute Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden die ausgezeichnete Wohnlage ab und machen sie sowohl für Singles als auch für Familien besonders attraktiv.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie ein Nichtraucherobjekt ist und Haustiere nicht gestattet sind. Diese Regelungen sorgen dafür, dass das gepflegte Ambiente und die einmalige Wohnqualität erhalten bleiben. Wir laden Sie herzlich ein, sich ein Bild von dieser besonderen Gelegenheit zu machen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.