Exklusiv: Hochwertiges Gewerbeobjekt in direkter Flughafennähe
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbegrundstück ist derzeit mit einer Lagerhalle und einem straßenseitig vorgelagerten Bürogebäude bebaut. Im zweigeschossigen Bürogebäude steht Ihnen im Erdgeschoss ca. 386 m² Bürofläche inkl. repräsentativer Showroom zur Verfügung. Über ein Treppenhaus gelangt man in die Bürofläche ins Obergeschoss. Insgesamt macht das Objekt einen guten und gepflegten Eindruck. Zusätzlich stehen 16 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Halle
. Grundfläche ca. 29,8 m x 22,4 m
. Lagerempore innerhalb der Halle mit ca. 400 m²
. Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 3,00 m x 3,80 m) und ein Rolltor mit vorgelagerter Verladerampe
. Deckenhöhe ca. 5,00 m (UKB)
. beheizbar über eine Nachtspeicher-Heizung
. hohe Bodentraglast
. Starkstrom vorhanden
. Regalsystem vorhanden
. Wasser- / Abwasseranschlüsse vorhanden
. elektrisch fahrbare RWAs
. Meisterbüro mit 2 Arbeitslätzen im Hallenbereich
. Tresenbereich mit Einbauküche im Lager
Büro-/Showroom
. ca. 386 m² Bürofläche inkl. repräsentativer Showroom im EG
. gute Belichtung im Showroom durch RWAs und Oberlichter
. Deckenhöhe Showroom: ca. 5,00 m (UKB)
. ca. 235 m² Bürofläche im 1. OG
. Bodenbelag: Holzparkett, Teppich
. Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT-5)
. getrennte WC-Einheiten
. Sozialraum mit Einbauküche
. direkter Zugang zum Lager
. das Regalsystem kann nach Absprache übernommen werden
Lage
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens mit guten Anbindungen an die Bundesautobahnen und die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig zu erreichen. Parkplatzmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
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Stichworte
Lagerfläche: 1.067,00 m², Gesamtfläche: 1.688,00 m², Bürofläche: 621,00 m²