EXKLUSIV IM ANGEBOT // Gewerbefläche von 123 m² ab 11/2024 zu vermieten // 4 Gewerberäume + Balkon

04317 Leipzig

1.533,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04317 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
123 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
6da7cb4c-3cf0-4200-b39f-38e7e7189501
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
provisionsfrei
Warm­miete
1.533,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
363,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-07-17
Aus­stell­datum
17.07.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
91.82 kWhm2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über ca. 123 m² und ist Teil eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit bietet Ihnen vier großzügige Gewerberäume, einen Flur, eine separate Küche, ein WC sowie einen Balkon.

Die Einheit ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Fahrradraum. Bei Bedarf kann ein Abstellraum von 5,74 m² für eine Kaltmiete i.H.v. 30,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze für 54,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Gewerbeeinheit mit 123 m²
- 4 Gewerberäume
- Balkon
- separate Küche
- WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Abstellraum (optional)
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lage

Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.

Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Sonstiges

Sonstiges Die Einheit wird zzgl. MwSt. vermietet.

Bei Bedarf kann ein Abstellraum von 5,74 m² für eine Kaltmiete i.H.v. 30,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für 54,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 73,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 0021