Exklusiv im Erstbezug!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In bester Stadtteillage steht ein repräsentatives Geschäftshaus im Erstbezug zur Anmietung.
Die Einheiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss und verfügen über eine hochmoderne Ausstattung.
Die Mietfläche besteht aus Büros, Laboren, Veranstaltungs- und Funktionsräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Lounge mit Lobby und Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen.
Ein Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse.
Die Grünflächen sorgen für entspannte Pausen.
PKW-Stellplätze (4 davon mit Lademöglichkeit für E-Mobilität) stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Zentral an der Blasewitzer Straße gelegen, befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.
Ausstattung
- hochmoderne Büro- und Laborflächen im Erstbezug
- barriererfreier Zugang in alle Ebenen
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Akustikdecke
- Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung
- zukunftssichere Cat7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- klimatisierter Serverraum
- leistungsfähige Klima- und Lüftungstechnik
- Lounge mit Lobby, Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen
- sensorgesteuerte Außenverschattung
- getrennte Sanitärbereiche
- spektakuläre Dachterrasse
- Stellplätze für PKW in der hauseigenen Tiefgarage
- gesicherte Fahrradabstellplätze
- 4 Lademöglichkeiten für E-Mobilität
- Grünflächen für entspannte Pausen
Lage
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Energiekennwert: 58,99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.360,00 m², 5 Etagen