EXKLUSIV | Innovative Büroflächen in Ratingen zu mieten

40878 Ratingen

Miete:
Preis auf Anfrage
5.235,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40878 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
5.235,88 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dbca31cf-ce7a-4476-bd1d-1a7d0dba9027
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Bankbürgschaft
Betriebs- / Neben­kos­ten
16.205,94 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-06-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13.41 kWhm2a
Wärmewert
99.87 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
74× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
74

Mit seiner avantgardistischen Architektur, mit unterschiedlichen Gebäudehöhen und der aufwendigen Fassadengestaltung aus Glas und Sandstein sowie einer hochwertigen Ausstattung, ist das Polygon-City der ideale Sitz für anspruchsvolle und innovative Mieter.

Ausstattung

- Bildschirmgeeignete Deckenstrahler

- Die dreh- und kippbaren Fenster weisen Sonnenschutzverglasung mit Innenblendschutz auf

- Die Sanitärräume sind raumhoch gefliest und bis zum Handtuchspender komplett eingerichtet.

- Velourteppichboden, schwedischer Echtholzparkett-Boden, Naturstein und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Ausstattung der Lifte erfolgt in Anlehnung an die Eingangshallen mit Spiegeln und gleichem Bodenbelag.

Lage

Inmitten einer gepflegten Grünanlage in bester Lage von Ratingen steht das Polygon-City. In Südrandlage Ratingens, aber dennoch nahe des Zentrums, liegt das Bürohaus Polygon-City ideal. An der Ecke Düsseldorfer/Vorkardeyer Straße. Über die Stichstraße "Kreuzerkamp" ist das Bürogebäude mit den drei Hauseingängen, Kreuzerkamp 7, 9 und 11, vorzüglich an das innerstädtische Ratinger Straßennetz sowie an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) angeschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Ratingen - Essen > Auto 29 Min / Bahn S 6 45 Min
Ratingen - Düsseldorf > Auto 22 Min / Bahn S1 29 Min
Ratingen - Köln > Auto 51 Min / Bahn RE 64 Min

Über eine Vielzahl von Bahn- sowie Buslinien ist der Gewerbepark sehr gut an das Umland angebunden. Die nahegelegene S-Bahnhaltestelle Ratingen-Ost ermöglichst eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Ruhrgebiet (Essen). Stichworte Gesamtfläche: 7.046,06 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.00 Sonstiges: EDV-Verkabelung