Exklusiv möblierte Wohnung mit Balkon mitten in Hamburg Pöseldorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr hochwertig und exklusiv ausgestattetes 3-Zimmer Apartment in sehr schöner Wohnlage in Hamburg-Pöseldorf, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Die Nichtraucher-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus den 1950er Jahren und hat einen Balkon. Die Alster ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und geschmackvoll und aufwändig eingerichtet, z. B. mit dimmbaren Lampen, hochwertiger Strukturtapete und schönem Fischgrät-Parkett.
Das Wohnzimmer ist geschmackvoll ausgestattet u.a mit einem gemütlichem Ecksofa und eleganten Glastischen. Es gibt einen großen Flat-TV mit Kabelanschluss und DVD/BluRay-Player ebenso wie eine Bose Hifi-Anlage. Im Essbereich des Wohnzimmers befindet sich ein bei Bedarf ausziehbarer Esstisch für 4 Personen. Die hochwertige Einbauküche bietet eine Vielzahl von Küchengeräten und Utensilien wie z. B. einen Kaffeevollautomaten, Toaster und Wasserkocher. Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle sind selbstverständlich vorhanden, außerdem ist ein Waschtrockner in die Küche integriert.
Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Boxspringbett und ein großer Schiebetürenschrank bietet viel Stauraum. Auch im Schlafzimmer gibt es eine großes Flat-TV Gerät sowie eine Bose Musikanlage. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das auf Wunsch als Gäste- oder Arbeitszimmer, genutzt werden kann. Hier gibt es eine gemütliche, ausziehbare Schlafcouch und einem Schreibtisch. Das moderne Badezimmer (Duschbad) verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper und WC. An Wänden und Boden sind geschmackvollen Natursteinfliesen verlegt. Ein Waschtrockner befindet sich in der Küchenzeile. Bettwäsche und Handtücher werden nicht zur Verfügung gestellt. Ein eigener Kellerraum mit Regalen steht zur Verfügung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale und Rundfunkbeitrag. Die Miete ist für eine Einzelperson berechnet, ab der 2. Person erhöht sich die monatliche Miete um € 100,- pro Person. Bei einer Mietzeit von weniger als 7 Monaten (z.B. bei vorzeitiger Kündigung) wird ein Aufpreis von € 200,- pro Monat berechnet und ist nachzuzahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL WLAN / 250 Mbit.
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Lage
Hochparterre
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate