Exklusiv! Penthouse-Maisonette möbliert in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem 2017 errichteten Mehrparteienhaus in DA-Bessungen / Steinbergviertel. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Über den Eingangsbereich gelangt man in die untere Ebene bestehend aus einem exklusiven Wohn-Koch- und Essbereich. Durch die moderne, hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank gelangt man in den Wohnbereich. Der Balkon mit Südausrichtung ermöglicht einen schönen Blick in den großen Garten. Über eine edle Holztreppe gelangt man in die obere Etage, bestehend aus Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmern mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Zimmer ist als Ankleidezimmer eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer trockener Keller. Waschmaschine und Trockner finden in einem extra Waschraum im Keller ihren Platz. In der Tiefgarage sind der Wohnung zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Einer davon ist mit einer zur Wohnung gehörenden Wallbox ausgestattet. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort nach Absprache bezogen werden. ACHTUNG: Die Mietzeit ist zunächst auf maximal 4 Jahre befristet.
Ausstattung
- Baujahr 2017 - vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer - Balkon und Dachterrasse in Süd/Südwest Ausrichtung - Klimaanlage - hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierschrank - hochwertiges Parkett und Fliesenböden - Ankleidezimmer mit Einbauschränken - elektrische Außenjalousien an allen Fenstern - Zwei TG-Stellplätze ( zzgl. 160 € ) , davon 1 x Wallboxanschluss Die Möblierung umfasst: - Designercouch mit Couchtisch - Esstisch + Lederstühle in der Küche - Beleuchtung (teilweise mit App- Steuerung) - vollausgestattetes Ankleidezimmer - hochwertige Regale - Diverse Einbauschränke im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Weinkühlschrank
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger, aber zentraler Lage in der Nähe zur TU-Lichtwiese, dem Orangerie Park sowie zur Innenstadt. Die TU-Lichtwiese und die Innenstadt sind in ca. 5 min mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto sind es 7 Min. zum Hauptbahnhof oder ca. 25 Min. zum Flughafen Ffm. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Café, Friseur, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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