Exklusiv sanierte 2-Zimmer-Whg. mit hochwertiger Ausstattung, Aufzug, Einbauküche und TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, frisch generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gehobenen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und liebevolle Details. Der großzügige Wohnbereich, der durch den modernen Vinylboden in warmen Holztönen besticht, strahlt eine angenehme und einladende Atmosphäre aus. Die Küche ist als separate Einheit konzipiert und wird mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional begeistert. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen – vom modernen Herd über einen großzügigen Kühlschrank bis hin zu praktischen Stauraumlösungen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Rückzugsmöglichkeit, Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie der praktische Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum für persönliche Dinge bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss erheblich erleichtert, insbesondere bei Einkäufen oder schweren Gegenständen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, so dass Sie Ihr Auto sicher und bequem unterbringen können. Diese Wohnung ist der ideale Ort für all diejenigen, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen. Der Ersteinzug nach der Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich hier dauerhaft wohlzufühlen.
Ausstattung
• neue Kunststofffenster • hochwertiger Vinylboden • neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (wird bis 01.12.24 installiert) • Badezimmer mit Dusche • Rollläden • Balkon • TG-Stellplatz • Aufzug • Abstellzimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schniegling, einem etablierten und sehr gut angebundenen Teil von Nürnberg. Schniegling ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage und bietet gleichzeitig eine exzellente Erreichbarkeit von zentralen Punkten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Naturkostläden und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, während im näheren Umfeld auch Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete zu finden sind. Das Jenaplan-Gymnasium sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien und Berufspendler von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen. Zudem sind wichtige Straßenverbindungen für Autofahrer gut erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht. Schniegling vereint somit alle Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zum urbanen Leben, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Lebensstile macht.
Sonstiges
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