Exklusiv! Stilvolles Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung in begehrter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügig, modern und in bester Lage - Ein Traumhaus für die ganze Familie!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, das 2020 erbaut wurde, besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Auf einem großzügigen Grundstück von 607 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von 230,92 m² erstreckt sich das Haus über drei Wohnebenen und bietet mit insgesamt 7,5 Zimmern genug Platz für die ganze Familie.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das offene, lichtdurchflutete Erdgeschoss, welches mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den hohen Decken begeistert.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem großen Garten bietet.
Der Grundofen sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Die offene Gestaltung des Raumes fördert die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und sorgt für ein luftiges, angenehmes Wohngefühl - hier bleiben keinerlei Wünsche offen!
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Ruhezone eignet, sowie ein stilvolles Gäste-WC vor.
Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, das mit einer Galerie eine besondere architektonische Note erhält. Hier befindet sich der private Bereich des Hauses, der für Entspannung und Komfort sorgt. Zwei helle Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung, während das großzügige Elternschlafzimmer durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen idealen Rückzugsort schafft.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer edlen Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bildet eine private Wellness-Oase. Zwei stilvolle Waschbecken, eine Toilette und ein Bidet runden das Tageslichtbad perfekt ab.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher, neuwertiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ideal als Einliegerwohnung für ein weiteres Familienmitglied, Gäste oder auch zur Vermietung genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Arbeitszimmer ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Für noch mehr Komfort sorgen praktische Räume wie der Technikraum, Stauräume und der Hauswirtschaftsraum.
Sie sehen also schon jetzt - Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was modernes Wohnen auszeichnet!
Das offene, lichtdurchflutete Design und die ruhige Lage machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die Vorzüge dieser besonderen Immobilie erfahren?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Holzständerbauweise von der Firma Lehner Haus errichtet. Bei der Erstellung wurde darauf Wert gelegt, dass hochwertige und zeitlose Materialien verwendet werden.
In Bezug auf die Ausstattung sowie die Bausubstanz befindet sich das Ihnen angebotene Wohnhaus in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand.
Eine sehr hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden, ein zentraler Ventilator, Fliegenschutzgitter und insgesamt zwei Sonnenterrassen sind hier ebenso selbstverständlich, wie der großzügige Garten, die Fußbodenheizung und ein exklusiver schwenkbarer Grundofen der Firma Brunner, der Ihnen gewährleistet, dass den gesamten Tag hindurch ein angenehmes Wohnklima herrscht - hier lässt es sich wohlfühlen!
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann ebenfalls aus dem Jahr 2020.
Vor einem Bezug des Hauses müssen Sie sich unseres Erachtens nach lediglich über die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten Gedanken machen.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihren ganz persönlichen Eindruck dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie.
Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gesuchten und ruhig gelegenen Wohngebiet am Ortsrand des beliebten Laupheimer Stadtteils Untersulmetingen.
In die Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort anbietet.
Kindergarten, Schule, Freizeit- und Sportanlagen als auch eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarem Umfeld zu der von uns angebotenen Immobilie.
In nur wenigen Fahrminuten sind Sie mitten in Laupheim. Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auch die Anbindungen nach Ehingen (über die L257), Biberach und Ulm (über die B30) sind sehr gut.
Der Laupheimer Westbahnhof ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten von Untersulmetingen entfernt und bietet Ihnen ideale Bahnverbindungen in Richtung Ulm und Biberach.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 34,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen