Exklusiv über Brockhoff | 656 m² Ausstellungsfläche | 1.250 m² Hallenfläche zzgl. Büro
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2003 errichtet und wird seitdem als Ausstellungs- und Lagerhalle für Haustechnikprodukte genutzt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Deckenhöhe im Ausstellungsbereich beträgt ca. 5,20 m UKB, im Lager ca. 3,80 m UKB. Die Andienung erfolgt ebenerdig über zwei 3,50 x 3,50 m hohe Sektionaltore. Die max. Bodenbelastbarkeit liegt bei 3,5 t/m². Die Büro- und Sozialflächen sind modern ausgestattet. Alle Flächen sind beheizbar (Gasheizung) und verfügen über großzügigen Tageslichteinfall. Das Dach wurde als Flachdach ertüchtigt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Velbert.
Die Halle profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die nicht nur die Autobahnen A44 und A535 umfasst, sondern auch die Bundesstraße 227. Die nächste Auffahrt sowohl zu den Autobahnen als auch zur Bundesstraße ist nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Logistikunternehmen macht.t.
Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe der Halle gibt es mehrere Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zum Velberter Stadtzentrum und zu anderen Teilen der Region gewährleisten.
Zusätzlich sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Flächenaufteilung:
Hallenfläche ca. 1.250,00
Bürofläche ca. 97,00
Ausstellungsfläche ca. 656,00
Sozialfläche ca. 92,00
Freifläche ca. 1.200,00
Die Ausstellungsfläche kann auch unabhängig von der Hallenfläche angemietet werden.