Exklusiv über CUBION: Büroneubau im Technologiequartier!

44801 Bochum

17,50 €
pro Quadratmeter
1.738 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44801 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.738 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f86c58eb-4683-435f-9563-746a9a0568ab
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
17,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2026
Kfz-Stellplatz
150
Parkmöglichkeiten insgesamt
150

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 1.738 m²
1. Obergeschoss: ca. 1.613 m²
2. Obergeschoss: ca. 807 m²
2. Obergeschoss: ca. 806 m²
3. Obergeschoss: ca. 807 m²
3. Obergeschoss: ca. 806 m²

Summe: ca. 6.577 m²

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Aufzug: Personenaufzug
Empfang: optional möglich
Barrierearm: ja
Baujahr: 2026
Außenstellplätze

Lage

Das Technologie-Quartier befindet sich östlich der Ruhr-Universität Bochum auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Mansfeld. Seit 1995 siedeln sich überwiegend Unternehmen aus dem Technologie-Bereich bzw. Dienstleister für diese Branche an.
Der verkehrsgünstig gelegene Standort bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A43, A44, A448 sowie A40 und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Campus-Linie U35 bzw. E35 fährt den Standort unmittelbar vom Bochumer Hauptbahnhof an.

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).