Exklusiv über RUHR REAL | Helles Ladenlokal in Essen vis-a-vis IKEA | flexible Gestaltung
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Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich vis-a-vis des Möbelhauses KEA nur wenige Minuten von der Essener Innenstadt entfernt. Das im EG befindliche Ladenlokal erstreckt sich über einen barrierefrei erreichbaren Bereich und einen Mezzanine, der per Treppe erschlossen werden kann. Mit ihrer großen Glasfront und der Deckenhöhe von etwa 3,5m bis ca. 8m bietet die Fläche ein repräsentatives Design. In der Tiefgarage stehen Stellflächen zur Anmietung bereit.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Ladenlokal: ca. 963 m²
Ausstattung
. Heizungsart: Fernwärme
. Übergabezustand: nach Vereinbarung
. Große Glasfront
. Deckenhöhe ca. 3,00-7,00m
. Barrierefreier Eingang
. kontrollierte Be- und Entlüftung
. Mezzanine
. Verkabelung: CAT-7
Lage
Das Objekt liegt äußerst zentral in der Essener "Weststadt". Die Essener City ist innerhalb von 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an den Autobahnauffahrten der A40 und der A52. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die örtliche Nahversorgung.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Thyssen-Krupp, GNS, Siemens, Johnson Controls Systems & Service GmbH
Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung