Exklusiv und stilvoll Wohnen auf 103 m2, 3-Zimmer Wohnung in Rimsting
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 103 m2 große elegante 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in einem stilvollen Mehrparteienhaus in Rimsting. Alle Wohnungen sind auch über einen Aufzug zu erreichen und zeichnen sich durch attraktive Raumaufteilung aus.
Die Außenanlagen wurden von einem Gartenarchitekten mit hochwertigen Materialen und Pflanzen geplant.
Hier haben die Vermieter ein wunderbares Gefühl für Design und Eleganz bewiesen und Ästhetik und Moderne perfekt miteinander verbunden.
Sie betreten die Wohnung über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Der zeitlos schöne Sichtestrich zieht sich von der großen Diele bis in den Wohnbereich hinein. Eine maßangefertigte offene Garderobe ist bereits vorhanden sowie ein praktischer kleiner Abstellraum mit Regalen.
Gleich auf der linken Seite liegen das Gäste WC, Badezimmer und beide Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit WC, modernen Doppelwaschtisch mit Spiegel und einer begehbaren großen Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich das Gäste WC mit Fenster und Design Waschbecken. In den beiden Schlafzimmern wurden Echtholzparkettböden verlegt und bodentiefe Fenster bieten Zugang zum Balkon. Highlight der Wohnung ist der geräumige, lichtdurchflutete Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Die hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauküche ist mit seinen Markengeräten voll ausgestattet und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.
Der Raum bietet wunderbare Möglichkeiten Wohnen und Essen perfekt miteinander zu kombinieren. Große bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht herein und von hier aus betreten Sie den tiefen, überdachten Südbalkon, der sich über die ganze Ostseite der Wohnung zieht und auch von beiden Schlafzimmern zu erreichen ist.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im allgemeinen Wasch- und Trockenraum im Keller. Für alle Bewohner gibt es einen allgemeinen Fahrradraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Außenbereich mit Waschplatz.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil.
Ausstattung
* Neubau, exklusiver Erstbezug
im Energieeffizienzhaus
* ca. 103 m2 gr. 3-Zimmer Wohnung
im 1.OG mit 40 m2 gr. Balkon
* im 6-Parteienhaus
* Aufzug
* Design-Estrichboden im der Diele
und im Wohn-Küchenbereich
* Echtholzparkettboden in beiden
Schlafzimmern
* integrierte Deckenspots im Flur
Badezimmer und Gäste WC
* offene, maßangefertigte Garderobe
* Tageslichtbadezimmer mit Doppel-
waschtisch mit Spiegel, begehbarer
Dusche und WC
* separates Gäste WC mit Design
Waschbecken und Fenster
* Abstellraum mit vorhandenen
Regalen
* hochwertige voll ausgestattete
Schreiner-Einbauküche mit
Markengeräten, ohne Ablöse
* tiefer Südbalkon und langer
Ostbalkon, insgesamt ca. 40 m2
* bodentiefe Holz-Alufenster,
3-fachverglast
* elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* moderne Pellets Heizung
* großes Kellerabteil
* allgemeiner Wasch- und
Trockenraum
* allgemeiner Fahrradraum
* allgemeiner Fahrradplatz
im Außenbereich mit Waschplatz
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Kabelanschluss
* Energieausweis vorhanden
Lage
Die unmittelbare Nähe von Rimsting zum Ufer des Chiemsees bietet ein vielfältiges Angebot für zahlreiche Aktivitäten in der Natur. Viele Rad- und Wanderwege und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten machen Rimsting zu einem attraktiven Wohnort.
Die Anbindung zum Bahnhof in Prien und der Autobahnanschluss A8 nach München Salzburg sind schnell erreichbar.
Mit einem gut ausgebauten, öffentlichen Busnetz ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Gemeinden in der Nachbarschaft vorhanden. Der Ort mit seinen ca. 4.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind und zudem sind noch Kindergarten und eine Grundschule vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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