Exklusiv Wohnen hoch überm See

88662 Überlingen

802.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
e8087f2f-8de3-4559-b773-a5ae976a3723
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
802.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nirgendwo halten wir uns länger und öfter auf als in unserem Zuhause. Folgerichtig ist also ein Gebäude weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist der äußere Ausdruck des eigenen Lebensentwurfs. Diese Form der gelebten Individualität sollte durch alle Facetten der Architektur Unterstützung erfahren. Im Außenraum sind sowohl der Gesamteindruck als auch die Ausarbeitung gestalterischer Details von Bedeutung. Das Auge soll sich immer wieder an der Formgebung erfreuen. Die Südausrichtung der drei Baukörper und die Integration des Dreier-Ensembles in den Geländeverlauf unterstreichen die Qualität der Planung. Die Symbiose aus Naturnähe und urbanem Lebensgefühl kann kaum besser dargestellt werden. Die Grundrissentwicklung zeigt die Detailverliebtheit und den gestalterischen Anspruch des Planers. Jede Wohnung für sich überzeugt mit kreativen Gestaltungsmerkmalen und doch der nötigen Portion Praxistauglichkeit.
Vergleichbar mit Haus A genießen auch die Bewohner im Haus B die größtmögliche Privatsphäre, da auch in diesem Baukörper alle drei Wohnungen jeweils das gesamte Geschoss umfassen. Alle
Wohnungen verfügen über herrlich große Freisitze und im Erdgeschoss erweitert zudem noch ein privater Garten, der über eine Treppe erreichbar ist, den persönlichen Freiraum. Ob Penthouse mit riesiger Dachterrasse, die goldene Mitte im Obergeschoss oder die Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, jedes Konzept hat seine speziellen Besonderheiten.
Sie gelangen bequem und trockenen Fußes über die Tiefgarage in alle drei Gebäude. Mit dem jeweiligen Aufzug gelangen Sie schnell und barrierefrei in die Wohngeschosse. Genug zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen wurden darüber hinaus in der Planung vorgesehen. Je Gebäude können die Bewohner einen separaten Raum zum Waschen und Trocknen nutzen. Als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit wird jeder Wohnung ein eigener und abschließbarer Kellerraum zugewiesen.
Lage, Design und Wohnkomfort sind die drei tragenden Säulen des Projekts.

Ausstattung

Abstellkammer

Lage

Das südlich ausgerichtete Neubauprojekt befindet sich im Überlinger Norden. In diesem Teil von Überlingen leben Sie ruhig und sind doch gut an den Stadtbusverkehr angebunden. Durch die naturnahe Lage erreichen Sie fußläufig zahlreiche Wanderwege und wer Lust auf eine Partie Golf hat, erreicht mit dem Auto in wenigen Minuten den 18 Loch-Golfplatz Überlingen-Owingen.
Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die wunderschöne, historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente und die vielfältigen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars laden zum Genießen und Verweilen ein.
Hier spazieren Sie nicht nur an der längsten Uferpromenade des schwäbischen Meers, sondern finden zahlreiche grüne Parks und Natur satt. Die Landesgartenschau 2021 hat zahlreiche Gartenerlebnisse in der Stadt hinterlassen - eine echte Bereicherung für Anwohner und Gäste. Das fast schon mediterrane Klima und die belebende Anziehungskraft des Wassers ziehen seit über 100 Jahren Menschen jeden Alters an den Bodensee. Heutzutage kommt ein weiteres Argument hinzu - die gute Erreichbarkeit. Egal ob mit dem eigenen Pkw, per Bahn oder Flugzeug, die Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut.

Sonstiges

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 114,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen