Exklusiv wohnen in der Altstadt von Bad Mergentheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag zu vermieten: Wir präsentieren Ihnen eine exklusive, lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte Wohnung, gelegen im Herzen der Altstadt von Bad Mergentheim. Dieses Zuhause bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung in einem beeindruckenden Wohnhaus mit insgesamt 23 Einheiten. Die Wohnung bietet Ihnen: Eine ausgestattete Küche mit Fenster Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer – im offenen Raumkonzept gestaltet und mit einem zeitlosen Design, das einladend und modern wirkt. Einen überdachten Balkon mit Markise – perfekt, um die frische Luft zu genießen. Ein helles Schlafzimmer – ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein Kinderzimmer oder Büro – mit direktem Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Tageslichtbad – ausgestattet mit WC und einer komfortablen Dusche. Ein separates Gäste-WC – für zusätzlichen Komfort. Einen großzügigen Flur – der ein einladendes Ambiente schafft. Einen praktischen Abstellraum – für zusätzlichen Stauraum. Einen eigenen Kellerraum – der das Platzangebot optimal ergänzt. Bitte beachten Sie: Der Wohnung ist kein direkter Stellplatz zugeordnet.
Ausstattung
-Parkettböden in allen Wohnräumen -Küche mit Fenster, Einbaumöbeln und Fliesenboden -Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss -Gäste WC -geräumiger offener Wohnbereich mit Esszimmer und großer Fensterfront -großes Schlafzimmer -Büro/Kinderzimmer -sehr schöner überdachter Balkon mit Markise -großer Flur -Abstellraum -Sprechanlage -Aufzug -Kellerraum -Die Wohnung erhält einen Neuanstrich durch einen Fachhandwerker, so dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum des bekannten Kurortes Bad Mergentheim. Der Ort ist bekannt durch seine reizvoller Lage an der Romantischen Straße im Lieblichen Taubertal. Bad Mergentheim liegt in Tauberfranken, einem baden-württembergischen Teil Frankens. Die Kernstadt befindet sich direkt an der Tauber. Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus hat eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Es befindet sich in der Nähe der Achse Würzburg-Heilbronn-Stuttgart und im Einzugsbereich der internationalen Flughäfen Frankfurt, Nürnberg und Stuttgart. Die Autobahnen A3, A7 sowie die A81 sind innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Stadt Bad Mergentheim ist mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden. Die Stadt liegt ebenfalls direkt am Taubertalradweg. Exzellent ausgebaute Wege liegen in und um Bad Mergentheim, hier geht Ihnen als Fahrrad-Fan das Herz auf. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß die Altstadt, das Deutschordenschloss und den wunderschönen Kurpark. Restaurants, Cafés, Bäcker, Metzger, Banken, Optiker und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben vielen Fachärzten haben Sie auch das Caritas-Krankenhaus direkt vor Ort. In der Innenstadt und im Umfeld finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, allen (auch weiterführenden) Schulen, und verschiedene Freizeitsportmöglichkeiten. Das Erlebnisbad Solymar erreichen in Kürze, genauso wie das idyllische Freibad.
Sonstiges
Hausmeisterservice geregelte Abfallentsorgung professionelle Hausverwaltung Wir beantworten konsequent alle Anfragen, wenn Sie Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse angeben. Wir sind ein gewerblicher Anbieter dieser Dienstleistung und sind zu den üblichen Bürozeiten und so schnell es uns möglich ist, gerne für Sie da. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Manuela Michel Michel Hausverwaltung GmbH Kirchbergring 75 97999 Igersheim [email protected] Wir sind legitimiert diese Immobilie zu vermieten. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die von den Eigentümern übermittelten Unterlagen und Daten. Wir haben alles nach bestem Wissen überprüft, können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.