Exklusiv wohnen nah an der Natur Virtueller Rundgang im Web Exposè !

95473 Prebitz

975.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95473 Prebitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bauernhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
3.257 m2
Wohnfläche
326 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d0efa755-4553-4b7d-87b8-e5a7c3ab7402
Kauf­preis
975.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
86 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-02
Aus­stell­datum
03.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu ! Objekt Das Haus wurde 1922 erbaut und 2018 und 2019 aufwendig und hochwertig kernsaniert.

Es verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss bringt, eine Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, einen Fitnessraum mit Sauna und einer lichtdurchfluteten Galerie im Dachgeschoss.

Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss hochwertige Fliesen und Teppich im Obergeschoss und Dachgeschoss verwendet.
Mit insgesamt ca. 326 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz und Wohnkomfort.

Eine Grundstücksfläche von ca. 3.275 m² bietet Ihnen ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune und der vorhandene Baumbestand bilden hier ein optimales Grundgerüst.

Sie träumen von einem eigenen Garten, wo Sie sich nach Lust und Laune austoben können?
Sie lieben Pferde und möchten diese auf Ihrem eigenen Grundstück halten?
Sie schätzen die Natur und den gewachsenen Baumbestand?

Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!

Lage

Prebitz

Prebitz ist eine Gemeinde mit rd. 1100 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Creußen.
Prebitz besteht aus insgesamt 14 Ortsteilen: Altencreußen, Bieberswöhr (mit Bieberswöhrmühle), Engelmannsreuth, Funkendorf, Großkorbis, Kleinkorbis, Losau Prebitz, Prebitzmühle, Preußling, Rohrmühle, Ruspen, Sand und Voita.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Creußen, Speichersdorf, Speinsharter Forst, Vorbach, Schlammersdorf, Kirchenthumbach und Schnabelwaid.
Am Ort Prebitz befindet sich ein Kindergarten. Die Grund-und Hauptschule ist in Creußen. Die weiterführenden Schulen sind in Pegnitz und in Bayreuth.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Regionalbahn Hof-Nürnberg finden Sie im nahegelegenen Creußen.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen