Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 können Sie diese gehoben ausgestattete Wohnung beziehen. Diese großzügige 1-Zimmerwohnung erreichen Sie entweder über das schlicht-moderne Treppenhaus oder auch den Aufzug. Die Wohnung zeichnet sich über einen großzügig geschnittenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich aus, welcher durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet ist. Direkt angrenzend können Sie auf Ihrem Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung von Vor- bis Nachmittags das Sonnenlicht genießen. Das geräumige Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche perfektioniert diese simple gehaltene Einzimmerwohnung. Ein Waschmaschinenanschluß ist hier ebenfalls vorhanden. Genügend Stauraum wir Ihnen durch einen Abstellraum, geboten. Eine Einbauküche werden Sie ebenfalls hier vorfinden.
Ausstattung
Elegantes Bad mit hochwertigen fliesen Bodentiefe Dusche Waschmaschinenanschluß im Bad Fussbodenheizung Eichenholzparkett Videosprechanlage Telefon- und Internetanschluß Hochwertige Einbauküche Fahrradabstellplatz im Hof Effizientes Heizen mittels Wärmepumpe
Lage
Der Stadtteil Niederrad befindet sich 3,5 km südwestlich der Frankfurter Innenstadt zwischen Mainufer und Stadtwald. Die Uniklinik, Deutsche Bank Park mit Stadionbad, sowie die Zentrale des DFB sind hier angesiedelt. Der nur wenige Gehminuten entfernte neue Bürgerpark lädt zum entspannen ein. Die Innenstadt ist durch die S 8 sowie zwei Straßenbahnlinien sehr gut erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die Mörfelder Landstraße zur A 3 sowie über die Schwanheimer Uferstraße zur A 5. Der Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der östlich angrenzende Stadtteil Sachsenhausen bietet mit Museen, Cafés und Restaurants einen hohen Freizeitwert. Westlich schließt sich der Stadtteil Schwanheim mit dem beliebten Naherholungsgebiet der Schwanheimer Dünen an. Die Mietwohnung befindet sich in einem Neubau an der Kreuzung Triftstraße / Schwarzwaldstraße im urbanen Zentrum Niederrads. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar. Der S- Bahnhof ist 0,9 km entfernt, Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind nur die Stromkosten nicht enthalten. Sofern die Beheizung durch die Wärmepupe nicht vollständig ausreicht, fallen etwas erhöhte Stromkosten an. Wir bitten Sie, zu dem Besichtigungstermin beigefügte Formular Selbstauskunft ausgefüllt sowie die drei letzten Gehaltsabrechnungen mitzubringen.