Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Straubing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem stylisches Apartment befindet sich im 2. OG des Gebäudes. Ein attraktives Zimmer bildet das Herz des Apartments . Durch eine durchgeführte Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ebenfalls ist eine neue eingebaute, hochwertige Küche vorhanden. Das Bad ist mit großer Dusche und auch einem eigenen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde aufwändig und modern saniert.
Ausstattung
moderne Fliesenböden in Diele & Küche - neuwertiges Bad mit Dusche - Gas-Zentralheizung - Moderne Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Spüle, Kühl- Gefrierkombination
Lage
Die Wohnung befindet sich Am Platzl, einer Parallelstraße zum Theresienplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Stadtzentrum vorhanden. Auch die staatliche Fachoberschule sowie Berufsoberschule Straubing am Stadtgraben befindet sich in direkter Nähe und ist somit in ca. 1 min. erreichbar. Der Straubinger Stadtplatz und die Fußgängerzone sind zudem ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Die Universitätsstadt Straubing mit seinen über 47000 Einwohnern verfügt über ein großes Freizeitangebot, sowie Schulen und Kindergärten. Mit den historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der nahegelegenen Stadtplatz eine malerische Kulisse . Der nahe Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das „Gäubodenfest“, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet unterschiedlichste Möglichkeiten. Von der bayerischen Traditionsgaststätte über gemütliche Eislokale, und romantische Cafés mit regionalen Spezialitäten ist alles vertreten. In der Wissenschaftsstadt Straubing befindet sich zudem das Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe. Im Wissenschaftszentrum Straubing ist die Forschung von derzeit fünf Hochschulen vereint.
Sonstiges
Das Apartment ist in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ab Dezember 2024 beziehbar. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - keine Hundehaltung Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen Küche DU/WC Flur