Exklusive 125 m² Loftwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Herrlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Loftwohnung mit 125 m² Wohnfläche in 89134 Blaustein / Herrlingen. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und behagliches Wohnambiente schafft.
Ausstattung
Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnfläche: 125 m²
Balkon: Attraktiver Balkon mit Blick auf den Park von Herrlingen und die historische Villa Lindenhof
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer
Küche: Hochwertige Einbauküche
Licht: Lichtkuppel für angenehmes, natürliches Tageslicht
Heizung: Fußbodenheizung sowie Flächenheizungen
Bodenbelag: Neuer, dunkler Laminatboden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumgestaltung bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und ein angenehmes Wohnambiente.
Diese Loftwohnung in Blaustein / Herrlingen vereint modernen Komfort mit einer zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die ein gepflegtes und solides Wohnumfeld suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Herrlingen, einem Stadtteil von Blaustein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an die Umgebung machen die Lage besonders attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der Hauptbahnhof Herrlingen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A7.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Gesundheitsversorgung: Ärzte und Kliniken sind in der Umgebung zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Universitätsstadt: Die Nähe zur Universitätsstadt Ulm bietet weitere Vorteile.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die geplante Anbindung an Stuttgart 21. In den kommenden vier Jahren wird diese Verbindung fertiggestellt, wodurch die Innenstadt von Stuttgart in nur 30 Minuten erreichbar sein wird. Diese Anbindung könnte langfristig den Wert der Wohnung steigern.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2