Exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Südterrasse

73650 Winterbach

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73650 Winterbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
121 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d4f0aa79-cde3-4b2f-9cbe-0d6d0b1b67d7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.290,00 Euro
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
244.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-01
Aus­stell­datum
09.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Flur/Eingangsbereich mit Fliesenboden, große Glas-Flügeltüre in den Wohnbereich
- heller Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden, Zugang zum großen Südbalkon mit herrlicher Aussicht
- offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, Theke zum Wohnbereich hin
- Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage
- Schlafzimmer mit Laminatboden, Einbaumöbel vorhanden (Sideboard und Kleiderschrank)
- kleiner Raum mit Oberlicht im Plan Hauswirtschaftsraum, Laminatboden
- großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Badmöbel
- Sep. WC, innenliegend
- Fußbodenheizung und Heizkörper
- teilweise hohe Raumhöhe mit Sichtgebälk und integrierter Beleuchtung
- sep. Raum im Treppenhaus auf gleicher Etage für Waschmaschine, Platz Nr. 1
- Anmietung von 2 Außenstellplätzen möglich (je 35,--/monatlich)
- Hausmeisterservice für Kehrwoche und Schneedienst
- Internet über sdt.net 100 gigabyte
- Keller optional 100,--/monatlich

Ausstattung

Exklusive charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Wohn-/ und Geschäftshaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Etage). Sie verfügt über einen großen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse sowie einem offenen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, ein weiteres kleineres Zimmer (im Plan als Hauswirtschaftsraum beschrieben) mit Oberlicht, einem großen Wellnessbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Badmöbeln sowie ein sep. WC runden dieses tolle Angebot ab. Es gibt einen sep. Raum auf der Etage für die Waschmaschine. Es können 2 Außenstellplätze für je 35,--/mtl. dazu angemietet werden. Einen Keller kann man optional noch dazu mieten. Es ist ein größerer Raum im EG mit sep. Zugang für 100,--/monatlich

Im Haus gibt es einen Reinigungsservice für die Kehrwoche und den Schneedienst. Im Haus gibt es keinen Aufzug.

Lage

Im Gewerbemischgebiet von Winterbach. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Gute Anbindung an Stuttgart durch die B29 sowie die S-Bahn-Haltestelle, die sich in der Ortsmitte befindet.

Sonstiges

Sonstiges Mieterprofil: Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung für max. 2 Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1