Exklusive 2-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Koblenz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, neuwertige Terrassenwohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Auch für Rollstuhlfahrer sind alle Räume, sowie die Balkone leicht zu bewohnen. Die Wohnung befindet sich in direkter unmittelbaren Rheinuferlage, in einem modernen, zur Rheinseite vollverglasten Neubau. Der gut durchdachte, großzügige Grundriss und die raumhohe Verglasung des großzügigen Wohn-Essbereichs mit großem Balkon zur Rheinseite vermittelt ein angenehmes, lichtes Raumgefühl und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Flusslandschaft und die gegenüberliegenden Rheinhöhen. Auf der Wohnungsrückseite dieser Wohnung steht ein abgeschlossener Innenhof nur zur Nutzung für diese Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung bietet neben 2 großräumigen, attraktiven Zimmern ein großes Badezimmer. Eine hochwertige große Einbauküche und Badzimmermöbel erleichtern den Einzug. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein Garagen- oder Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Hochwertige große Einbauküche Großzügiges, geschmackvolles Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung Elektrisch betriebenen Jalousie Große elektrisch betriebene Sonnenmarkise Gebäude und Wohnungen sind barrierefrei konzipiert.
Lage
Die sonnige direkte Rheinuferlage und die Nähe zur Innenstadt machen den oberen Teil der Emser Straße zu einer der gefragtesten Koblenzer Wohnlagen. Bushaltestelle und ein Fahrradweg sowie der Fußweg vor dem Gebäude führen direkt zur Innenstadt. Lagebeschreibung: Koblenz ist eine schöne Stadt im Mittelrheintal, liegt inmitten der Großzentren Köln-Bonn und dem Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung befindet sich in erster Rheinblicklage. Pfaffendorf liegt auf der rechten Rheinseite zwischen dem Koblenzer Stadtteil Ehrenbreitstein und Horchheim und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Weitere Details: - Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit direktem Rheinblick - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe - Hoher Kultur- und Freizeitwert an Rhein, Lahn und Mosel - Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Region optimale öffentliche Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A48, A61 und A3 KOBLENZ ist eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Weitere Lagedetails: - Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote - Standort Metternich: - Universität Koblenz-Landau befindet sich in unmittelbarer Nähe - Nähe zur Innenstadt, ca. 3 KM - Für junge Menschen als auch ältere Bewohner ein attraktiver Wohnstandort - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten, Schulen