Exklusive 2-Raum-Wohnung in Wiesbaden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Miete setzt sich zusammen aus 1010,- Nettomiete und zusätzlich 100,- Euro für die Nutzung von Einbauschränken (Schreinerarbeit) im Schlafzimmer und im Flur und einer maßgeschneiderten Einbauküche). Das Haus befindet sich In sehr eleganter Lage; es wurde auf einem ehemaligen Parkgrundstück 1987 als Wohnhaus mit Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft von Villen aus den 1920er Jahren errichtet. Das Gebäude ist von viel Grün umgeben, die Wohnungen haben Loggien und Terrassen. Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss und einer 9qm große Loggia (überdachter Balkon). Fast barrierefrei kommt man vom überdachten Stellplatz in das Haus und dann in die Wohnung im EG. Ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern und verglastem Erker nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Ein Bad mit Wanne, Dusche und WC gehört dazu. Im Eingangsbereich und im Schlafzimmer gibt es elegante maßgefertigte Einbauschränke. Eine kleine Küche mit Einbaumöbeln (mit Kühlschrank und Spülmaschine) gehört dazu. Hochwertige Bodenbeläge (Parkett im Wohnbereich/Schlafzimmer/Eingang) schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die lichte Höhe der Wohnung beträgt mehr als üblich, nämlich ca.2,70 m. Die Räume wirken dadurch großzügiger. Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz, ein Kellerabteil und die Nutzung der gemeinsamen großen Waschküche. ACHTUNG: Besichtigung erst ab 16.12.2024 möglich.
Ausstattung
Parkett, großer überdeckter Balkon (9qm) nach Süden, gut geshnittener Grundriss,, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Einbauschränke, Einbaulüche
Lage
In Wiesbaden lebt es sich etwas oberhalb der Innenstadt sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün.- Das Gebäude liegt im Stadtbezirk Nordost und gehört zum Komponistenviertel. Eine elegante, aber nicht abgehobene Villengegend mit großem Baumbestand. Fußläufig sind Läden, Kultureinrichtungen, der Stadtwald, das bekannte Opelbad, etc. zu erreichen; die Busanbindung der Linie 8 ist gut. Kurzum: Wohnen in Bestlage.