Exklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Leingarten (prov.frei)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem ansprechenden 6-Familienhaus handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Lediglich im Schlafzimmer ist die Dachschräge auf 1,50 Meter Höhe, ansonsten ist die Fläche vollständig in der Höhe nutzbar. Grundfläche: 60 m². Die nach oben geöffnete Dachfläche mit 4,50 Meter an der höchsten Stelle wirkt sehr frei und offen. Zum Objekt gehört auch ein 9m² überdachter südwest-Balkon. Außer Küche ist die Wohnung komplett mit Echtholzparkett ausgestattet. Auch eine Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler gehört zur Immobilie. Im Mietpreis enthalten ist ein ca. 8 m² großen Kellerraum, Waschküche, Raum für Fahrräder und Mülleimer. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein Holzofen im Wohnzimmer anzuschließen. Möglichkeit für weiteren Stauraum im darüberliegenden Dachgeschoss.
Lage
3 Minuten Fußweg zur (geräuscharmen) S-Bahn, zum Freibad zum Hallenbad und Einkaufsmöglichkeiten an einer kleinen Passage. Für den "großen" Einkauf ca. 15 Minuten Fußweg zu allen nötigen Einkaufsläden, die in Leingarten vorhanden sind, wie Lidl/Aldi, Rewe, Apotheke, Bäcker, Post, Getränkehändler usw. Naherholungsgebiet "Eichbott" mit mehreren Seen und Bücherei in unmittelbarer Nähe, Sportplatz kann zu Fuß erreicht werden.
Sonstiges
Kleiner Vorratsraum/Abstellkammer mit Tresor, Spannungsfreischalter in Schlafzimmer, Tageslichtbad, Kabelanschluss mit Internet.