Exklusive 2 Zimmer Chalet-Wohnung im Erdgeschoss in Top Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit
einem durchdachten Grundriss und exklusive Materialien regionalen
Ursprungs, lassen diese Immobilie zu etwas Einmaligen werden.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind:
• Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik
• Eiche Holzdielenböden
• sehr hochwertige Einbauten und Möblierung, u.a. mit Loden und
Zirbenholz, Rechnungen über € 112.000,- liegen vor
• moderne neuwertige Einbauküche
• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Badarmaturen von Dornbracht
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Elektrische Rollos
• große überdachte Terrasse mit tollem Blick auf die Alpspitze
• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, im Preis inklusive
• Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und
Trocknerplatz
• Erhöhter Schallschutz
• ca. 100 m² Garten-Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartentor
• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00
• Beheizung mit Erdwärme, Energieklasse: A+
Eine ebenfalls exklusive 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts
(Whg. Nr. 1) bieten wir auch zum Verkauf an!
Lage
Wer hier Urlaub macht, ist glücklich – wer hier wohnen darf,
erst recht.
Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1
mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400
Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen,
Wanderwege und kristallklare Bergseen.
Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche
Herausforderungen – nämlich pure Lebensqualität.
Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck
mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des
Olympiaortes Garmisch-Partenkirchen.
In grandioser Aussichtslage des Ortsteiles Garmisch, mit
Blick auf das Gebirgsmassiv Zugspitze, Waxenstein,
Alpspitze, Kramer und Wank, wurde 2018 eine alpine Villa
im oberbayerischen Landhausstil mit acht Wohneinheiten erstellt.
Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1320 m² ist
absolut ruhig gelegen.
Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch erreicht man
fußläufig in ca.10 Minuten.