Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Traumlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem um die Jahrhundertwende entstandenen Eckhaus Ossietzkystraße/ Wolfshagener Straße wurden 2022 5 exklusive Dachgeschosswohnungen ausgebaut. Das Entrée des Hauses besticht durch Verzierungen von Stuck, Marmor und Natursteinen. Schon zu den damaligen Zeiten sollte das Haus einen herrschaftlichen Eindruck erwecken. Die neu gebauten Eigentumswohnungen wurden nach diesem Vorbild in Verbindung mit den heutigen Standards ausgebaut. Man erreicht die Eigentumswohnungen bequem über einen Fahrstuhl. Die Zimmer wirken durch ihre überdurchschnittlich großen Fenster, zwei Oberlichter im Dach, eine große Schiebtür zur Terrasse und eine Raumhöhe von ca. 3,50m besonders groß, hell und einladend. Im Sommer schützen eine hocheffiziente und zertifizierte Dämmung, sowie maßangefertigte Sonnenschutzplissees von Velux vor Hitze. Ein weiteres Highlight ist die hochmoderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe. Diese sorgt im Winter über die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme ermöglicht im Sommer eine Kühlung. Zusätzlich versorgt sie die Wohnung mit Warmwasser. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet. Sie besticht u.a. durch ihr Echtholzparkett, eine moderne maßangefertigte Küche mit Küchengeräten, eine hochwertige Badausstattung mit modernen Badmöbeln, einem Einbauschrank und Insektenschutzgitter von Velux. Nach Wunsch gehören ein neuwertiges komfortables Bett, sowie Balkonmöbel zur Ausstattung dazu.
Ausstattung
Echtholzparkett 1 Terrasse Fahrstuhl Fußbodenheizung Oberlichter Keller Küche mit Küchengeräten Sonnenschutzplissees von Velux Insektenschutzgitter von Velux Maßangefertigte Badmöbel und Einbauschrank Neuwertiges Bett nach Wunsch
Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in idealer Lage in Berlin Pankow. Nur 3 Minuten entfernt befindet man sich bereits im Schlosspark Pankow. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und das Rathaus-Einkaufszentrum für die täglichen Erledigungen. Auch das Rathaus Pankow mit seinen Behörden ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Da die Vormieterin die zusätzliche Ausstattung wie die maßangefertigte Küche mit Küchengeräten, Badmöbel, Einbauschrank, Sonnenschutzplissees und Insektenschutzgitter von Velux, Bett, sowie Balkonmöbel eingebracht hat, möchte sie dafür einen Abstand in Höhe von 9.250 € VB. Sämtliche Rechnungen inkl. Garantien werden überreicht. Die Vormieterin hat die Wohnung 2022 bezogen, jedoch kaum genutzt. Sämtliche Ausstattungen sind daher in tadellosem Zustand. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, die Ausstattung oder einen Teil der Ausstattung nicht zu übernehmen, so dass der geforderte Abstand entfällt bzw. sich reduziert. Für den Fall, dass die Küche nicht gewünscht ist, müsste der neue Mieter eine eigene Küche nach individuellen Wünschen einbringen.