Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil: Stilvolles Wohnen in moderner Eleganz!
Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die kaum Wünsche offenlässt. Geschmackvoll aufeinander abgestimmte Oberflächen, eine hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, werden Sie genauso begeistern wie der durchdachte Grundriss, der trotz kompakter Größe viel Fläche bietet. Mit einem privaten Gartenanteil und direktem Zugang ins Freie bietet diese Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen.
Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Großformaten in den Bädern und auf den Böden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Altersgerecht und barrierefrei, mit Tiefgarage, Kellerräumen und Personenaufzug, können Sie in jedem Alter bequem und entspannt leben.
Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung - vom Wellnessbad über die Türvideostation bis hin zur Frischwasserstation und Entkalkungsanlage - gern in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.
Das Gebäude wird massiv und doppelwandig errichtet, mit einer energetischen Ausstattung, die Ihnen auf lange Sicht Heizkosten einspart. Zudem erfüllt das Wohngebäude die hohen Anforderungen des KfW-40-Effizienzhauses.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.
Ausstattung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zur Terrasse die Freiheit eines kleinen Gartenanteils. Daher werden Sie diese Eigentumswohnung lieben, wenn Sie Gartenliebhaber sind.
Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss Mitte. Sie überzeugt mit ihrer Größe von 66,51 m² und ihren 2 Zimmern. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnungsabschlusstür
Flur
Abstellraum
Bad
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafzimmer
Terrasse
Eigener Gartenanteil
Zusätzliche Merkmale:
Eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, inkl. Vorbereitung zur Nachrüstung mit einer Wallbox (Aufpreis: 22.000,00 €)
Die weiteren Unterlagen, wie Grundrisszeichnungen und die Baubeschreibung, übersenden wir Ihnen gern auf Ihre Rückantwort hin.
Lage
Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Das Exposé dient lediglich zur ersten Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der hier enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie schließen mit mir keinen Vermittlungsauftrag.
Provisionshinweis: eine extra Käuferprovision fällt nicht an.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen