Exklusive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, Nürnberg Thon, mit Einbauküche, offenem Kamin, Balkon und Wintergartenverglasung
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit extravagantem Grundriss liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrpersonenhauses (8 Wohneinheiten) im begehrten Stadtteil Nürnberg Thon in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.
Ihre besondere Ausstattung verleiht der Wohnung einen gewissen Charme und Gemütlichkeit. Dazu zählen u.a. die erhöhten Decken, die großen Fensterfronten an der Ostseite, der offene Kamin und der Balkon zur Südseite. Die Wohnung verfügt neben dem hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang im unteren Stockwerk über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, ein Gäste-WC und einem kleinen Haushaltsraum.
Über eine schöne Wendeltreppe ist die Galerie im oberen Stockwerk zugänglich, auf dem sich auch das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche befinden. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung geheizt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der mitvermietet wird. Das private Kellerabteil und der gemeinsam genutzte Fahrradschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Auch ein Gemeinschaftsgarten ist Teil der Wohnanlage, der genutzt werden kann.
Winter- und Kehrdienst, Gartenarbeiten und Aufzugswartung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, die Verkehrsanbindung ist mit Bushaltestelle (fußläufig ca. 2 Min.), Straßenbahnhaltestelle (ca. 10 Min.), Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärztehaus uvm. gut zu erreichen. Ebenso gut erreichbar für diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten eignet sich der nahe gelegene Volkspark Marienberg.
Sonstiges
Einzugstermin Der Einzug ist flexibel ab sofort möglich. Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie über Immowelt mit uns Kontakt auf und stellen Sie sich gerne kurz vor. Wir werden uns so bald wie möglich bei Ihnen melden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend