Exklusive 2 Zimmer Penthouse-Wohnung im Walkmühltal (direkte Parklage)!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Penthouse bietet Ihnen einen offenen und modernen Grundriss und ist ideal geeignet für Singles. Die Wohnung wird derzeit - nach Mietwechsel - renoviert. Aus diesem Grunde sind die Innenbilder vor dem Einzug des Mieters. Es gab keinen Mieterwechsel in dieser Zeit. Zur Wohnung zählen ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick auf den Park. Die Küche (unmöbliert) ist ebenfalls offen in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer (Zugang zur Dachterrasse) und das Tageslichtbad mit Dusche und WC komplettieren das Wohnangebot. Grundriss ist beigefügt! Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde sehr aufwendig und nachhaltig kernsaniert (2014). Diese Liegenschaft besteht aus 3 Wohneinheiten. Jede Einheit hat ihr eigenes abgeschlossenes Stockwerk. Das Haus wurde von außen komplett gedämmt. Neue Steigleitungen, Elektrik, Wasser- & Abwasserleitungen wurden verlegt. Alle Bodenbeläge sind neu oder wurden aufwendig überarbeitet. Fenster und Türen sind neu. Balkone und Terrassen wurden saniert bzw. neu geschaffen. Zur Ausstattung gehört auch eine Fußbodenheizung.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Walkmühltal direkt am Park Diese Lage gehört zu den beliebtesten in Wiesbaden. Die Gründe hierfür ist natürlich das wohnen in der ersten Reihe am Walkmühltalpark und die sehr bequeme Verkehrsanbindung. Egal ob mit dem PKW, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß - die Lage ist verkehrsgünstig in alle Richtungen. In den anliegenden Straßen herrscht kein Durchgangsverkehr. Es handelt sich bei diesem Viertel um eine ausgewiesene "30er-Zone".
Sonstiges
Haftung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. WIDERRUFSBELEHRUNG: Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich. Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.