Exklusive 2 Zimmer - Wohnung im Grünen - Aachen, Brand
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das topmoderne 11 Familienhaus liegt im Aachener Stadtteil Brand, direkt am ehemaligen Hotel König, mit einem traumhaften Blick über das Gedautal. Eingebettet in Wiesen- und Waldflächen, direkt am Objekt, ist eine optimale Nahversorgung gewährleistet. Freunder Landstraße und Triererstraße, mit dem neuen Vennbahncenter, bieten Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien und eine Drogerie, sowie viele unterschiedliche Restaurants können fußläufig erreicht werden. Schulen, Kita´s Sportanlagen und ein Schwimmbad finden sich im benachbarten Ortsteil Brand oder direkt in Freund. Direkt vor dem Neubau befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV. Die Stadtteile Freund und Brand stellen einen attraktiven Wohnstandort mit zahlreichen Standortvorteilen dar – Wohnen im Grünen mit direkter Stadtanbindung !
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 11 Tiefgaragenstellplätze und 5 Außenstellplätze. Alle Wohnetagen sind mit der Tiefgaragenebene über einen Aufzug und ein Treppenhaus miteinander verbunden und sind somit bequem erreichbar. Neben der Tiefgarage sind im Kellergeschoß Räume für Fahrräder- und Kinderwagen, Waschen- und Trocknen, wie auch 11 Abstellkeller für die einzelnen Wohnungen und Technik- und Hausanschlussraum angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen und sind durchgängig sehr gehoben ausgestattet. Hochwertige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, größtenteils bodentiefe Fensteranlagen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladen mit Tastschaltern unterstreichen das exklusive Ambiente. Das Treppenhaus wird in Natursteinbelag mit Edelstahlgeländern ausgeführt. Die Wohnungen werden über eine Luft-Wärmepumpe beheizt – dies bedeutet für die zukünftigen Mieter, dass sie zu sehr geringen Heizkosten die Wohnungen anmieten werden. Die Badezimmer sind alle barrierefrei- mit bodenebener Dusche, teilweise mit Badewannen ausgestattet. Moderne Badmöbel und Design – Einhebelmischer runden die exklusive Ausstattung der Wohnungen ab. Ein Grünbereich im direkten Umfeld des Gebäudes, mit kleiner Spielfläche und Sitzgelegenheiten, rundet die Wohnanlage ab.
Lage
Die Lage der Wohnungen ist oberhalb des Gedautals - Richtung Brand im Ortsteil Freund - direkt neben dem ehemaligen Hotel König - direkt in Stadtnähe. Direkt vor dem Objekt befindet sich ein Busparkplatz.
Sonstiges
Die Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für ruhige Pärchen oder Einzelmieter - die Mieterstruktur im Objekt ist im Alter gemischt, jedoch vorzugsweise ruhig.