Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Fernwald, Hessen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fernwald, Hessen, bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung. Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles und behagliches Wohnambiente schätzen.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer:2
Etage: 1. Stock (mit Aufzug, stufenloser Zugang)
Balkon: Süd/West-Ausrichtung
Heizung: Pellettzentralheizung mit Fußbodenheizung
Fenster: Stabile Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Stellplatz: Optional für 12.000 € erhältlich
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die moderne Wohnansprüche erfüllt.
Wohnzimmer:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Offene Küche:
Nahtlos an den Wohnbereich angrenzend, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten - ein perfekter Ort für Ihre kulinarischen Kreationen.
Schlafzimmer:
Helles und großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Bad:
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ideal für komfortables Wohnen.
Abstellraum:
Praktischer Abstellraum im Flur für zusätzlichen Stauraum.
Balkon:
Der nach Süd/West ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Keller und Stellplatz:
Kellerabteil:
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, dazu stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung.
Stellplatz:
Ein eigener Stellplatz kann optional für 12.000 € erworben werden, was Ihnen die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Energieeffizienz:
Die Wohnung wird über eine Pellettzentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Umgebung legen. Der stufenlose Zugang macht die Wohnung auch für Menschen mit Handicap attraktiv.
Fazit:
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Fernwald bietet alles, was man sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünscht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem Ambiente dieser traumhaften Wohnung.
Ihr neues Zuhause in Fernwald erwartet Sie - genießen Sie modernes und Wohnen in einer ruhigen Umgebung!
Ausstattung
Gepflegtes Gebäude mit Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtner sorgen für eine gepflegte und saubere Umgebung.
Langlebiger und hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
Hochwertiger Fliesenboden im Bad
Stabile Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, Wärmeisolierung und elektrischen Rolläden
Lüftungsanlage
Die vorhandenen Rauchmelder sind direkt mit der Feuerwehr verbunden
Pellett Zentralheizung aus dem Jahr 2019
Fußbodenheizung
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz - Alternativ -
7 Gäste Stellplätze
Wallbox auf gemeinschaftlichem Parkplatz und für jedermann nutzbar. Der Ertrag fließt in die Rücklagen der Hausgemeinschaft
Gemeinschaftliche Einrichtungen: Waschraum, Fahrradraum, Gemeinschaftliche Wohnung im Untergeschoss für Feierlichkeiten für alle Bewohner nutzbar ( Geburtstage, Familienfeste etc ) komplett eingerichtet und ausgestattet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Fernwald, Hessen. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen