Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Pinneberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 12-Parteien-Haus in guter, ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und modernisiert. Alle Zimmer sind geräumig und hell, verfügen über hochwertige Böden (Parkett in Wohn/Schlafzimmmer, Fliesen in Flur, Küche, Bad). Die Elektrik wurde komplett erneuert (3-Phasen Drehstrom), das Bad hat zusätzlich eine elektrische programmierbare Fußbodenheizung. Eine gut geschnittene Loggia in Südlage mit Blick auf den parkähnlichen Garten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Keller sowie Dachboden-Abteil gehören zur Wohnung. Ein Fahrradkeller sowie große Grünanlagen können mitbenutzt werden.
Ausstattung
Die Küche verfügt über eine komplette Grundausstattung mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranherd und Backofen. Sie bietet genügend Platz für eine Essecke oder zusätzliche Möbel. Der Dunstabzug ist an den hauseigenen Kamin angeschlossen. Im Bad sorgt ein großer Handtuchheizkörper sowie die elektrische Fußbodenheizung für gemütliche Wärme. Eine neuwertige Waschmaschine sowie komplette Badeinrichtung incl. Spiegelschrank sind vorhanden und können bei Bedarf abgelöst werden (Ablöse €300,-). Die hochwertige Duschkabine aus Glas verfügt über eine Regendusche sowie einen Thermostat für konstante Wassertemperatur. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und hell, die vorgelagerte überdachte Loggia bietet eine weitläufige Aussicht in die gepflegte Gartenanlage. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Ein verschließbarer Einbauschrank neben der Küchentüre ist gut geeignet für alle Haushaltsutensilien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend westlich vom Quellental. Buslinien zum Zentrum und Bahnhof sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. In 12 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Pinneberg (S/Regio), die Regionalbahn benötigt nur 10 Minuten nach Altona. Supermärkte, Geschäfte und Tankstellen sind bequem zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum ist mit Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Von der Autobahn A23, Anschluss Pinneberg-Süd, sind es 5 Minuten zur Wohnung. Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Sonstiges
Das Angebot richtet sich vorwiegend an ruhige singles, die eine längerfristige Miete wünschen. Makleranfragen und Weitervermieter sind unerwünscht. Wichtig: Die Nebenkosten enthalten keine Kosten für Wasser, Strom und Heizung (Fernwärme). Der Mieter muss einen persönlichen Vertrag mit dem Dienstleister (z.B. Stadtwerke Pinneberg) abschließen. Daher sind die angegebenen Heizungs/Warmwasserkosten nur ein Schätzwert, der auf den neuesten Erfahrungen beruht.