Exklusive 2- Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit großer 35qm Dachterrasse im 1. Obergeschoss, ideal für Singles und Paare in 80993 München Moosach. Vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich bis hin zum ruhigen Schlafzimmer und Tageslichtbad, ist alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zur Vermietung, ab Mitte Dezember 2024 steht eine freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss mit großzügiger 35qm großen Dachterrasse in Süd-Westlage, in einem drei Parteienhaus mit Geschäftseinheit in München Moosach. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht, während hochwertiges Parkett im Wohn- und Essbereich (sonst neuwertiges Laminat) und eine elegante, neuwertige Küche mit Fenster, inkl. Einbauküche (mit Garantie) die moderne Ausstattung unterstreichen. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit einer sehr großen Dachterrasse, halb mit Glas überdacht und Markisen für den Sonnenschutz, die zum Relaxen zuhause einladen! Lassen Sie sich von den Details und dem großzügigen Raumgefühl begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in jeder Ecke. Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität und Stil vereint – perfekt für Sie! Die Wohnung wurde komplett saniert mit neuem Bad, Böden und dreifach verglasten Fenstern inkl. neuer Rollos! Die Wohnung ist frisch renoviert. In direkter Verhandlung mit dem Vormieter sind abzulösen: - Hoch- und neuwertige Küche mit Rest-Garantie inkl. allen elektrischen Geräten - Zwei Markisen - Duschtrennwand an der Badewanne Gesamtpreis der Ablöse 5000€. Ratenzahlung möglich. Kaltmiete: 1.450 € Vorauszahlung auf die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser: 200 € Vorauszahlung auf die übrigen Betriebskosten gem. §2 Betriebskosten VO: 200 € ---------- Insgesamt: 1.850 € Die Kaution beträgt mit drei Kaltmieten 4.350 €. Bei Interesse senden Sie uns bitte neben einem kurzem Selbstportrait, Ihre Gehaltsnachweise nebst Mieterselbst- und SCHUFA-Auskunft.
Lage
Die Stadtmitte, der Hauptbahnhof ist selbst mit dem Individualverkehr in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der mittlerer Ring, als auch die Autobahnen, A99, A8, A9 und A92 zum Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar! Sie wohnen absolut ruhig mit besten Anbindungen für Einkauf, wie die „Moosacher Meile“, das „OEZ“ (Olympia Einkaufszentrum), EDEKA, LIDL, ALDI, Getränkemarkt sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen, medizinische Versorgung, Freizeit/Fitness, Innenstadtnähe, Kultur und Unterhaltung und nicht zu vergessen das kulinarische Angebot. Die Naherholungsgebiete, der Olympiapark, der Lerchenauer See und Fasaneriesee liegen gerade einmal ca. 2-4 km entfernt. Mit dem Rad sind die nördlichen Nachbarorte wie Feldmoching, Dachau oder Schleißheim ohne Autoverkehr über idyllische Feldwege erholsam zu erreichen. Mit dieser attraktiven Lage erfüllt diese Immobilie die gewünschten Kriterien.