Exklusive 203m² Loftwohnung mit Garten, Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Loftwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 203 m² (ohne Berücksichtigung der Terrasse und des Gartens) und Neubaustandard verbindet diese Wohnung stilvolles Design mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Achtung: Durch den loftartigen-Zuschnitt ist die Wohnung für 2 bis maximal 3 Personen geeignet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser exklusiven Loftwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem eleganten Design. Überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sorgt sie für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Ein hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik verleiht den Räumen eine edle Optik und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Direkt neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Kellerraum, der praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet, bietet es höchsten Komfort und wird zur persönlichen Wellness-Oase. In einem der Räume besteht die Möglichkeit, diesen als begehbaren Kleiderschrank zu gestalten – ein luxuriöses Extra, das zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die kernsanierten Räume entsprechen modernen Energiestandards und überzeugen durch zeitgemäße technische Installationen sowie hochwertige Materialien. Diese Loftwohnung verbindet ästhetische Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lage
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung und Nähe zu allen Versorgern des täglichen Bedarfs, sondern auch durch ihre idyllische Lage. Ein unverbaubarer Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die Terrasse und der Garten sind perfekt nach Westen ausgerichtet, wodurch Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Dortmunder Phönixsee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie erstklassiger Gastronomie. Eine gute Busanbindung rundet diese außergewöhnliche Lage ab.
Sonstiges
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