Exklusive 3,5-Zimmer-Loft-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart-Mitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 01.01.2025 (eventuell auch früher) bezogen werden kann. Die Wohnung hat einen schönen hellen Loft Charakter. Mit Schiebelementen lässt sich die Raumaufteilung flexibel gestalten. So wird aus einem Loft eine 3,5 Zimmer Wohnung. Alle Zimmer haben Einbauschränke mit integrierten Licht. Die hochwertige Küche ist eine Sonderanfertigung mit Edelstahl Arbeitsplatte und einen großen Gas-Kochfeld. Das Bad ist individuell gestaltet mit freistehender Wanne und begehbarer Dusche. Besonders hervorzuheben ist das große Balkon-Fenster mit einem einzigartigen Blick auf den Tagblattturm. Das Fernster ist in ein Bücherregal mit Sitzbank integriert und kann komplett auf eine Seite aufgeschoben werden. In jedem Zimmer befindet sich ein TV-Anschluss. Im Wohnzimmer ist ein TV-Flatscreen an der Wand. Der kleine Garten im Innenhof ist für alle Hausbewohner nutzbar. Im Keller stehen 2 Räume zur Verfügung. Die Waschküche und der Trockenraum ist separat im Haus. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand Ende 2018 statt.
Ausstattung
- Großes 'Balkon' Fenster - Fußboden polierter Estrich mit Fußbodenheizung - Wände, weiß verputzt - Individuell gefertigte Einbaumöbel, weiß seidenmatt - Design Badausstattung (Dornbracht Armaturen, freistehende - Badewanne, begehbare Dusche mit Rainshower) - Design Küche - Lichtkonzept/indirekte LED Beleuchtung - alles dimmbar - Separates WC mit Entlüftung - Flexible Raumaufteilung durch Schiebeelemente - Design-Vorhänge an Fensterfront - Garderobe „Jil Sander“ - Smart TV Flatscreen
Lage
Stuttgart Mitte Mitten im Zentrum und dennoch ruhig U-Bahn 3 Minuten entfernt Perfekte Anbindung an Autobahn Ruhige Straße Blick über Stuttgart Einkaufen, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Grün/Wald usw. in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Parkmöglichkeiten im Innenhof (nach Rücksprache mit den Nachbarn) 14 tägiger Putzservice (auf Anfrage) Parkhaus in ca. 350 m Entfernung – Miete ca. 100,- pro Monate/pro Stellplatz Das Haus wurde 2013 saniert. Dach und Fassade sind neu. Das Haus hat 11 Wohneinheiten Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert gemietet werden (entsprechnder Aufpreis).