Exklusive 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Ausblick ins Rheintal, + Wallbox
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
Modern und komfortabel
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Rheinquartier und wurde erst 2021 fertiggestellt. Es ist modern und energieeffizient ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich gibt es eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Schnelle Internet-Anbindung über Glasfaser. Das Haus verfügt über einen modernen Schallschutz und einen Aufzug. Im Haus herrscht ein angenehmes nachbarschaftliches Klima.
ACHTUNG: die bereitgestellten Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung, da sie noch vermietet ist. Besichtigung ist aber kurzfristig möglich. Bezugsfertig ist die Wohnung ab 01.12.24
Zentral und Verkehrsgünstig
Fußläufig zu erreichen sind
- Rhein mit Geh- und Radweg
- Bahnhof mit guter Anbindung nach Koblenz aber auch Richtung Frankfurt
- Einkaufsmöglichkeiten
- diverse Restaurants
- Kinderspielplatz
- Innenstadt
- Schiffsanleger KD
Sehr gute Raumaufteilung
Durch den Eingangsbereich erreicht man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die große angrenzende Terrasse ist teilweise überdacht und bietet einen tollen Blick ins Rheintal.
Der Schlafbereich mit Bad und angrenzendem Wasch- und Lagerraum sind durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Ein weiteres Zimmer kann als sowohl als 2tes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es hat einen Zugang zum Gäste-WC mit eigener Dusche.
Zur Wohnung kann ein großer Tiefgaragen-Stellplatz mit 11kw-Wallbox gemietet werden. Zudem gibt es im Haus einen Fahrradkeller.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend, Neubaustandard