Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Stadtteil Leipzig-Lindenthal

04158 Leipzig

1.369,01 €
Warmmiete
3
Zimmer
80,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04158 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,98 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
728ca510-5ab0-452e-9567-a2120c671de8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.105,48
Warm­miete
1.369,01 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,56 €
Heiz­kosten
145,71 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Ob anspruchsvoller Single oder Familie: Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Neubauwohnung in Leipzig. Die Räume sind lichtdurchflutet, die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, das moderne Badezimmer mit greigfarbenen Boden- und Wandfliesen, ebenerdige Dusche, Badewanne und weißen Marken-Sanitärobjekten überzeugt ebenso mit Stil wie das Echtholz-Parkett. Ein weiteres Highlight ist der Balkon bzw die Terrasse.

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Dachterrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Schallschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Lindenthal gehört zu den attraktivsten Stadtteilen Leipzigs. Der Beiname Gartenstadt beschreibt den charmanten und ansprechenden Wohncharakter dieses Stadtteils. Obwohl die Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist, versprüht Lindenthal das Flair einer eigenen kleinen Stadt. Neben der guten Infrastruktur wie Autobahnanbindung, Kindergarten, Schulen und dem Netz des öffentlichen Nahverkehrs überzeugt Lindenthal durch harmonische und zahlreich begrünte Straßenzüge.

Sonstiges

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen