Exklusive 3-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Terrasse in Berlin Friedrichshain
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Erdgeschosswohnung ist komfortabel strukturiert und weist diverse attraktive Details auf. Der Eingang erfolgt direkt in dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, in den eine hochwertige und ansprechende Einbauküche integriert ist. Neben modernen Geräten und reichlich Schrankflächen gibt es einen praktischen Arbeitstresen und zwei Öfen in Stehhöhe. Gleich daneben befindet sich eine der Doppelflügeltüren zu hölzernen Sonnenterrasse. Für das Familienleben und die Gästebewirtung ist dieser Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrassenzugang ideal, noch dazu in unmittelbarer Nähe des Gästebades. Diese adrette Bad ist u.a. mit einem großen Duschbereich und einer Handtuchheizung ausgestattet. Daneben bietet eine sehr zweckmäßige Wirtschaftskammer Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Hauptbad mit Wanne und Handtuchheizung ist exklusiv von einem der Schlafzimmer zugänglich. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Diese schöne Wohnung ist ein behagliches und sehr gepflegtes Refugium, entspannt gelegen auf bequemem Erdniveau in einem gefragten Stadtteil. Die ca. 10 qm große Sonnenterrasse dieser charmanten Wohnung ist eine ruhige Erholungsfläche. Daran schließt ein kleiner Garten an. Der von Wegen, Rasen- und Gemeinschaftsflächen strukturierte Hofgarten bildet mit seiner Kinderspielfläche und Wasserspiel das Zentrum eines familiären Wohnkonzeptes.
Lage
Gegenüber dem Gebäude ist die Bänschstraße zugänglich. Ihre Baumallee führt vorbei an der Samariterkirche nach 700 m zum Forckenbeckplatz; eine Parkanlage mit großer Grünfläche. Die erlebnisreiche Bänschstraße bildet mit der Samariterstraße den Bänschkiez. Das beliebte Samariterviertel begeistert mit einer beinahe lückenlose Gründerzeitbebauung. Ob Läden für den Tagesbedarf, Restaurants oder Cafés, hier gibt es fast alles um die Ecke. Die pulsierende Frankfurter Allee ist mit ihrer Geschäfts- und Lokalvielfalt nur 350 m entfernt. Dort sind das Ring-Center für speziellere Einkäufe und der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee verfügbar. In einer 1A-Infrastruktur, inklusive Erholungs- und Kulturstätten, präsentiert sich eine Topwohnlage im begehrten Trendviertel.