Exklusive 3 Zi.-Dachterrassenwohnung im Regensburger Westen,EBK,100 qm Wfl,70qm Keller
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, begehrten und ruhigen Wohngegend im Regensburger Westen. Über die Zufahrtsstraße erreichen Sie bequem die beiden, sich unter dem Wohnhaus befindenden und somit überdachten Stellplätze. Hier könnte durchaus noch ein dritter PKW Platz finden. Von dort haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Wohneinheit. Nach Eintritt in die Wohnung im 1.OG befinden Sie sich direkt im Dielengang, von welchem Sie in sämtliche Räume der Wohnung gelangen. Auf der linken Seite des Dielengangs finden Sie das Schlafzimmer sowie ein Arbeits-bzw. Kinderzimmer, auf der rechten Seite des Dielengangs befindet sich das geflieste Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie das ebenfalls geflieste und überaus stilvolle Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche. An der Stirnseite des Dielengangs gelangen Sie rechter Hand in das große Wohnzimmer, linker Hand finden Sie eine sehr hochwertige Küche mit separater Kochinsel vor. Von vorgenannten beiden Räumlichkeiten, die zueinander "offen" sind, haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse (Südseite), dadurch ist die Küche und das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Sämtliche Räumlichkeiten, mit Ausnahme vom gefliesten Masterbad und dem Gäste-WC, sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. In allen Räumen finden Sie eine Fußbodenheizung vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, begehrten und ruhigen Wohngegend im Regensburger Westen. Die Autobahnzufahrt ist von der Wohnung aus in weniger als 5 min zu erreichen. Gleiches gilt fußläufig für die sehr gut frequentierte Bushaltestelle. In einem Radius von unter einem Kilometer befinden sich, für den täglichen Bedarf, mehrere Discounter (z.B. ALDI, Netto und REWE), Speiselokale sowie das "Rennplatz-Nahversorgungszentrum" mit Fachärzten, Bäcker, Metzger, Bank, Drogerie, Reinigung, Frisör und Buchhandel etc. Des weiteren befinden sich, ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, eine Grundschule, mehrere Kindergarten und Kindertagesstätten (Kitas).
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt