Exklusive 3 Zi.ETW mit Doppelgarage in Bad Urach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine 3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in ruhiger Lage (Sackgasse). Die Wohnung wird möbliert angeboten mit Möbel von dem Star Möbel Designer Domizil in München. Das Wohlfühlbad mit Whirlpool und großer Dusche ist mit feinsten Materialen verarbeitet. So finden Sie die blauen Wellen an den Wänden aus Quarzit und den weißen Marmor von der Insel Thassos auf den Wänden und dem Boden. Die Einbauküche wurde kaum benutzt, da der Eigentümer die Wohnung nur selten bewohnt hat. Der Essbereich ist in einem gemütlichen Erker integriert. Im Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse ist ein pompöser offener Kamin verbaut, der wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten sichert. Das Schlafzimmer liegt neben dem Bad und hat noch einen kleinen Arbeitsplatz. Direkt daneben liegt das Ankleidezimmer/ Kinderzimmer. Die Böden im Wohnbereich sind teils mit Teppich und Parkett (Küche) versehen. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Rundumblick vom Hohen Urach bis ins Ermstal. Zur Wohnung gehört eine große Doppelgarage mit einem abgeteilten Bereich für Fahrräder oder einer kleinen Werkstatt. Im 1.UG befindet sich ein beheizbarer Kellerraum.
Ausstattung
-möbliert mit Designer Möbel Domizil
-Einbauküche mit Geräten Neef,
-neue Dachfenster in der Küche
-exklusives Bad
-Gäste WC
-Dachterrasse
-Kellerraum beheizbar
-Blockheizkraftwerk
-große Doppelgarage mit Nebenraum
Lage
Das besonders reizende Städtchen Bad Urach liegt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkeis Reutlingen und ist Staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Neben der bekannten Kurklinik befindet sich ein modernes Thermalbad mit Sauna- und Wohlfühl-Landschaften (Hyperthermale Mineralquelle, Quelltemperatur 61°C).
Die historische Innenstadt bietet einen spätmittelalterlichen Marktplatz (zu Fuß ca. 400m entfernt) mit Rathaus, Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert, Residenzschloß, spätgotische Stiftskirche St. Amandus und div. Museen. Genießen Sie atemberaubende Aussichten beim Wandern, entdecken Sie Wasserfälle, Höhlen und Burgruinen.
Bad Urach hat eine ausgeprägte Infrastruktur und es stehen Freizeitaktivitäten in großer Anzahl zur Verfügung. Viele Einkaufsmöglichkeiten (zu Fuß ca. 400m entfernt), Ärzte, etc. sind in Bad Urach vorhanden.
Der Schulische Bereich bietet ein großes Spektrum: Förderschule, Grundschule, Ganztags-Gemeinschafts-Schule, Realschule, Gymnasium, Kaufmännische Berufsschule, Schule für Gesundheit u. Krankenpflege. Auch für die kleinen Kinder ist gesorgt durch eine Anzahl an Kindergärten.
Erreichbarkeit ist durch die Autobahnen A7, A8, A81 und Bundesstraßen B27/312, B28 und B 465 sehr gut. Stündlich verkehrt der Zug und etliche Busverbindungen (zu Fuß ca. 400m entfernt) in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Die Landeshauptstadt und der Flughafen Stuttgart sind mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.