Exklusive 3 Zi. Neubau-Penthouse-Wohnung mit Fördeblick
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Objekt befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Es wurden nordische Ziegel und holzgerahmte Fenster verbaut, so dass sich die Wohnanlage gut in die vorhandene Bebauung integriert. Die Bausubstanz entspricht den neuesten Bauvorschriften u. verfügt über eine hohe Wärmedämmung. Besonderen Wert wurde auch auf die Schallschutzvorschriften gelegt, um jedem Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre zu ermöglichen. Alle Wohnungen haben Wasserblick. Raumaufteilung Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind zwei geräumige Bäder vorhanden, eines mit Badwanne u. das andere mit ebenerdiger Dusche. Die Bäder verfügen über Erkerfenster mit Wasserblick. Die Bäder sind hochwertig gefliest in den übrigen Räumen liegt geöltes Parkett. Das geräumige, offene Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen. Ein optisch, abgegrenzter Bereich ist für eine Einbauküche vorgesehen, welche der neue Mieter auf eigene Kosten u. nach eigenen Wünschen einbauen lassen kann. Sämtliche erforderlichen E-Anschlüsse sind ausreichend vorhanden. Vom Wohnbereich hat man einen herrlichen Panoramablick über die Kieler Förde und von dort gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit 45 m², die mit Holzdielen ausgelegt wurde. Auf der teilweisen Überdachung ist eine indirekte Beleuchtung vorhanden. Vorrichtung für einen Heizstrahleranschluss ist gelegt, ebenfalls ein Stromanschluss. Zwei schöne Schlafzimmer sind vorhanden, wobei das eine Zimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Fenster der Wohnung sind an der Ost- u. Südseite mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Räume verfügen über eine zentrale Lüftung. Ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner befindet sich in der Wohnung. Es wurde eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die große Eingangsdiele gibt die Möglichkeit zur Aufstellung einer Garderobe. Von der Wohnung gelangt man mit dem Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, wo auch der Stellplatz sowie der Kellerraum sind. Eine Gegensprechanlage mit Kamera befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch in der Tiefgarage. Jedes Zimmer in der Wohnung verfügt über einen TV- u. Telefonanschluss. Diese Wohnung soll an Nichtraucher vermietet werden!
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage an der Kieler Förde (zwischen der Kunsthalle u. der Landesregierung). Direkt gegenüber befinden sich der Reventlouanleger sowie die Uferpromenade u. Kiellienie. Der alte Botanische Garten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist fußläufig wenige Minuten entfernt. Die UNI-Klinik Kiel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität ist gut erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt