Exklusive 3-Zimmer BJ 2021 *barrierefrei + HOHEN DECKEN Wohnung mit Terrasse in Hürth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort besichtigt werden. Mit hohen Decken, drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, zwei separaten Gäste-WCs, sowie einen 40qm voll ausgestatteten Kellerraum mit Heizung und WC. ***127qm Gesamtfläche (87qm Wohnung+40qm Untergeschoss)*** ***Fußbodenheizung*** ***NEUBAU 2021*** ***Barrierefrei*** ***Hohe Decken*** ***Tageslichtbad*** ***2x Gäste-WC*** ***Fernwärme*** ***Terrasse*** ***Sonnenschutz + Schallschutzfenster*** ***Brandschutztüren*** ***Stellplatz*** Das Objekt überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt und ist barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den großen Sandkasten des Hauses, für Ihre Kinder, mitbenutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche vom Vormieter. Zur Wohnung gehört auch und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne! - Barrierefreiheit - alle Fenster mit Kindersicherung - elek. Jalousien rundum - zwei weitere GÄSTE-WCs - Fußbodenheizung - hohe Decken wie beim Altbau - PKW-PARKPLATZ - große Terrasse - Kindersandkasten - bodentiefe Fenster - Video Gegensprechanlage - Fahrrad-Stellplätze - Naturstein-Fliesenböden - WPC Dielen - 40qm Untergeschoss
Lage
Hürth Nähe Köln - mit sehr guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Drogerie, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sind fußläufig mit dem Fahrrad oder mit der anliegenden Buslinie in wenigen Minuten zu erreichen. ****Entfernungen:**** Einkaufszentrum Hürth-Park: 2 km mit dem Fahrrad 7 min mit dem Auto 4 min mit der anliegenden Buslinie 15 min zu Fuß 20 min Marktplatz/ Nahversorger: 700m mit dem Fahrrad 2 min Otto-Maigler-See: 2,8km mit dem Fahrrad 15 min Schwimmbad: 2,8km mit dem Fahrrad 8 min Erlebnisbauerhöfe: 3,5km mit dem Fahrrad 12 min Köln_Neumarkt: 12 km Köln Hbf.: 18 km Brühl Zentrum: 8 km mit dem Auto 12 min Flughafen Köln/ Bonn: 23 km Flughafen Düsseldorf: 68 km*** ***Hürth bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten Ihren Alltag und Ihre Freizeit schön und individuell zu gestalten. *** Der anliegende Hürth-Park bietet Ihnen alle Shoppingmöglichkeiten, ein großartiges Kinoerlebnis und vieles mehr. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das de bütt Freizeitbad und Sauna, oder fahren zum Otto-Maigler-See oder zu dem Familienbetribenen Bauerhöfen. Nutzen Sie die Bus/ Bahn Verbindungen um zu Ihrer Arbeitsstätte zu gelangen oder fahren Sie mit Ihrem Fahrzeug über das sehr gut ausgebaute Straßennetzwerk.