Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große Familien-Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34. Der großzügige nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit ca. 17,9 qm sorgt für eine offene Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Stunden zu verbringen. Von der Diele im 1. Obergeschoss gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zu dem Kinderzimmer. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besondere Raumatmosphäre. Der Wohn- Ess und Kochbereich im 2. Obergeschoss erscheint hier in einem besonders sonnigen Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon und entfliehen dem Alltag. Alle Fenster der Wohnung wurden 3-fach verglast und teilweise mit einem elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Sie entspricht dem hochwertigen Stil der Meiller Gärten. Durch ihre besondere "Würfel-Form" ist sie platzsparend. Die komplette Ausstattung der Küche ist von namhaften und qualitativ hochwertigen Herstellern. Die hochmoderne Grundausstattung der Meiller Gärten verfügt über Fußbodenheizung sowie -kühlung und eine Gegensprechanlage. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen und dort weitere Gegenstände lagern. Ebenso haben Sie Zugang zu dem abschließbaren Fahrradkeller und zum Personenaufzug.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume & Bäder:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Süd-West Balkon
Hochwertig und voll ausgestattete Einbauküche
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, im Sommer Kühlfunktion
Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach-Isolier-Verglasung
Gegensprechanlage
Handtuchheizkörper
Bad mit Badewanne und Dusche
Waschmaschinenanschluss
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)
Kellerabteil
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Ansprechende Eingangsbereiche
Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)
Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 127,99 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 61.02.01.06