Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Würzburg Hubland
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zur Galerie. Von diesem gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Ess- und Küchenbereich mit Loggia-Zugang. Die hochwertige und eingepasste EBK ist vom Vormieter abzulösen (Preis: 7.000 Euro). Die uneinsehbare West-Loggia lädt mit Blick in’s Grüne zum Verweilen ein. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen weiteren, driften Raum, der individuell genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche ist mit Accessoires wie Regendusche, Spiegel und Handtuchhalter ausgestattet. Im 2. DG befindet sich die Galerie, welche z.B. als Wohnzimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein Carport-Stellplatz und ein zweiter Stellplatz auf dem ca. 70 m entfernten Gemeinschaftsparkplatz. Die Wohnung ist ab 01.12.2024 verfügbar. Kein Besichtigungstermin ohne abgegebene Mieterselbstauskunft! Folgende Unterlagen sind notwendig: * Mieterselbstauskunft (nach Erstkontakt) * Kopien der letzten 3 Gehaltsnachweise des/der neuen Mieter * Schufa-Auskunft bzw. Auskünfte bei mehreren Mietern * Mietschuldenfreiheitserklärung des bisherigen Vermieters (nach Erstkontakt) * Kopie/Kopien des/der Personalausweise/s
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Würzburg Hubland. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Bar.