Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit dem schönsten Blick der Stadt auf den Hafen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser erster Mieter seit Fertigstellung im Jahr 2014 kündigte mit den Worten: Leider muss ich die schönste Wohnung Oldenburgs aufgeben, da ich ... Am Stadthafen in Oldenburg, 5 Fussminuten vom Centrum und vom Bahnhof, direkt am Wasser mit weitem Blick nach Süden bis zur Cäcilienbrücke, mit verschiedenen Restaurants in unmittelbarer Nähe, aber über allem mit sehr großer Terrasse und Wohnraum nach Süden, Osten und Westen ... ein Traum! Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem grandiosen Ausblick über den Alten Stadthafen und die Dächer der Stadt. Der nach drei Seiten offene Grundriss lässt Tageslicht vom Morgengrauen bis zur Abendsonne in Ihr Appartement scheinen und macht diese Wohnung sicher zu einer der schönsten im Quartier. Geniessen können Sie diesen einmaligen Blick nicht nur in der Wohnung, sondern auch von der einmaligen grossen Dachterrasse, die von jedem Raum aus zu begehen ist! Diese neuwertige 3 Zimmer- Penthouse-Wohnung im vierten Stock kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto mit Fahrstuhl zur Wohnung, ein Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller. Die neue Promenade am Hafen lädt zum Flanieren ein. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre in einem der Cafés. Die Nebenkosten enthalten Stromkostenpauschale und Betriebskostenpauschale incl. Heizkosten, Hausnebenkosten. Dies ist also ein Festpreis. Dies ist möglich durch das zukunftsgerichtete Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk, energieeffizienter Gebäudehülle, Erdwärme, Solar, Deckenheizungen, kontrollierter Wohnraumbelüftung, etc. Die Wohnungsanlage wird durch eine professionelle Verwaltungsfirma betreut. Die Kosten hierfür sind ebenfalls enthalten, falls sie den Mieter betreffen. Nr. 84 ist die Wohnung auf den Plänen, rechtes Gebäude, vom Wasser aus gesehen.
Ausstattung
Eichenparkett in allen Räumen außer im Bad Sprechanlage zur Haustür Türöffnungssensor für Garage automatische Lüftung der Wohnung Heizung und im Sommer Kühlung durch innovative Deckenheizung mit Erdwärme, keine Heizkörper, bodentiefe Fenster Heizungsart: Blockheizkraftwerk, Endenergiebedarf 37 kWh/(m2*a) Einbauküche - weiß Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer - weiß
Lage
Alter Stadthafen Zentrums- und Bahnhofsnähe toller Blick
Sonstiges
1-2 Personen Mietvertrag für 2 Jahre fest, dann gesetzliche Kündigung Bitte Vorlage eines Gehaltsnachweises, einer Schufa-Auskunft und ggfs. eines polizeilichen Führungszeugnisses. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und muss das auch bleiben.